Do I need an EPC to sell in Malta?

Yes. A valid Energy Performance Certificate should be available when a property is sold and shown to prospective buyers.

What if I can’t find my title deed?

Your notary can obtain a copy from the Public Registry or the notarial archives.

Casa Rocca Piccola, rue de la République, à La Valette

Guide · Vente et location

Documents nécessaires pour vendre

Avoir vos documents prêts accélère la vente et rassure les acheteurs. Voici la liste de contrôle.

Par Mark Micallef Mis à jour le 9 octobre 2026 3 min de lecture

La liste de contrôle

[ ] Pièces d’identité de tous les propriétaires.
[ ] Titre de propriété — comment et quand vous avez acquis le bien.
[ ] Permis de construire et plans approuvés — et détails de tous travaux ultérieurs.
[ ] Certificat de performance énergétique (EPC) — voir les EPC.
[ ] Informations sur la copropriété — administrateur, contributions, arriérés éventuels ou travaux votés.
[ ] Factures — comptes d’eau et d’électricité.
[ ] Détails du prêt — si le bien est hypothéqué, pour le remboursement à l’acte.
[ ] Détails de la rente foncière, le cas échéant — voir la rente foncière.
[ ] Documents successoraux, si le bien a été hérité — voir hériter d’un bien.
[ ] Bail et inventaire, si le bien est loué.
[ ] Procuration, si quelqu’un signe pour vous.

Pourquoi c’est important

Acheteurs, banques et notaires les demandent tous. Les avoir prêts raccourcit le délai entre la promesse de vente et l’acte, et évite des surprises qui vous coûtent du pouvoir de négociation.

Voir vendre un bien à Malte.

Questions et réponses

Ai-je besoin d’un EPC pour vendre à Malte ?

Oui. Un certificat de performance énergétique valide doit être disponible lors de la vente d’un bien et présenté aux acheteurs potentiels.

Que faire si je ne retrouve pas mon titre de propriété ?

Votre notaire peut en obtenir une copie auprès du Public Registry ou des archives notariales.

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Mark Micallef

Franchisé et directeur général de RE/MAX Luxe Malta. Plus de 25 ans dans l’immobilier maltais ; licence PC-00442-22. Relu par notre équipe de conseillers.

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