出售房产所需文件

清单

• [ ] 所有业主的身份证件。
• [ ] 产权契约——您取得房产的方式和时间。
• [ ] 规划许可和批准图纸——以及任何后续工程的详情。
• [ ] 能源性能证书（EPC）——参见EPC。
• [ ] 共管物业详情——管理人、分摊费用、任何欠费或已批准的工程。
• [ ] 水电账单——供水和电力账户。
• [ ] 贷款详情——若房产已抵押，以便在签署契约时清偿。
• [ ] 地租详情（如有）——参见地租。
• [ ] 继承文件（如为继承所得）——参见继承房产。
• [ ] 租约及物品清单（如已出租）。
• [ ] 授权委托书（如有人代您签字）。

为何重要

买家、银行和公证人都会索要这些文件。提前备齐可缩短从购房预约合同到签署契约的时间，并避免削弱您议价能力的意外情况。

参见在马耳他出售房产。