联排别墅是两到三层的联排住宅,通常带后院或屋顶露台,没有公共区域。较老的房屋可能位于城市保护区,可享受修复优惠。
联排别墅Ref. P-1134
Sliema
我们目前有 35 套在马耳他的联排别墅在售,要价自 €495,000 起 至 €2,900,000,中位数为 €1,595,000。典型室内面积约 315 m²。
联排别墅是两到三层的联排住宅,通常带后院或屋顶露台,没有公共区域。较老的房屋可能位于城市保护区,可享受修复优惠。
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传统联排别墅几乎遍布每个城镇的老城区:瓦莱塔和三城、斯利马的小街、三村(Attard、Balzan、Lija),以及 Rabat、Żebbuġ 和 Naxxar 等历史城镇。您将拥有独立大门、无公共区域,常带院子或屋顶露台。
许多联排别墅是老建筑,请建筑师检查结构、屋顶、潮湿和排水。若位于城市保护区,工程须尊重立面和原貌,修复房产的合资格买家可享受印花税减免。还需询问是否包含上空权以及附近是否有停车位。
根据我们目前的房源,要价从 €495,000 到 €2,900,000,中位数为 €1,595,000。价格因景观、面积、装修和车位而异,具体房产请联系我们估价。
需要。欧盟公民购买自住房或已在马耳他居住满五年者无需许可。非欧盟买家及购买第二套住房的欧盟公民通常需要 AIP 许可,除非房产位于特别指定区域(SDA)。参见我们的AIP 许可指南。
印花税(标准税率 5%,符合条件的买家可享减免)、公证费、产权查询及登记费。我们的购房费用指南附有计算示例。
马耳他永久居留计划要求房产价格至少 €375,000;全球居留计划在马耳他至少 €275,000。详见MPRP 与 GRP。
联排别墅是两到三层的联排住宅。特色老宅是保留石墙、拱门、木梁和庭院等原有特色的老房子;许多联排别墅同时也是特色老宅。
有时可以,可建在后院或屋顶上,但需许可。能否获批取决于空间、结构及保护规定,请在购买前咨询建筑师。
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