外国人在马耳他购房
2026 年外国人在马耳他购房完整指南——谁可以购买、AIP 许可与特别指定区（SDA）、流程、费用、税务及居留选择。
专栏
马耳他房产与生活指南
我们每天向客户讲解的一切——整理成文、经过核实并持续更新。
购房指南
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在马耳他购房
税务指南
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马耳他房产税
马耳他房产税务指南
2026 年马耳他房产如何征税——购房印花税、出售时的最终预扣税、15% 租金收入税及继承税——均已核实。
马耳他印花税——税率与示例
2026 年马耳他房产印花税——5% 标准税率、预售协议时缴纳的 1%、首次购房者减免及计算示例。
准备出售？8% 房产转让税
2026 年在马耳他出售房产的税务——8% 最终预扣税、10% 与 5% 税率、自住房豁免及计算示例。
居留指南
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马耳他居留
马耳他居留方案对比
全面比较在马耳他居住的主要途径——MPRP、全球居留计划、退休计划、数字游民居留许可及欧盟登记——以及相关房产与税务规定。
MPRP 永居计划 — 2026 完整指南
2026 年 MPRP——申请资格、€60,000 费用与 €37,000 捐款、购房或租房规定、资产要求、受抚养人及申请流程。
全球居留计划
2026 年马耳他全球居留计划——汇入境外收入 15% 统一税率、€15,000 最低税额、房产门槛（€275,000 / €220,000）及申请资格。
业主指南
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在马耳他出售与出租
马耳他房产出售完整指南
2026 年如何在马耳他出售房产——估值、预售协议、8% 房产转让税及其豁免、所需文件、时间线及费用，适用于本地及海外业主。
卖家准备清单
马耳他互动式卖家清单——文件、许可、维修、软装布置、摄影及看房——助您的房屋更快以合理价格售出。
马耳他房产如何估值
马耳他房屋如何估值——可比成交、地段、景观、许可及房屋状况——中介评估与银行估值的区别，以及估值为何影响税务。
