Покупка недвижимости на Мальте иностранцем
Полный гид 2026 года по покупке недвижимости на Мальте для иностранцев — кто может купить, разрешения AIP и зоны SDA, процесс, расходы, налоги и варианты резидентства.
Журнал
Гиды по недвижимости и жизни на Мальте
Всё, что мы ежедневно объясняем клиентам, — в письменном виде, проверено и регулярно обновляется.
Гиды по покупке
Смотреть все
Покупка недвижимости на Мальте
Процесс покупки шаг за шагом
Как проходит покупка недвижимости на Мальте — от предложения до предварительного договора (konvenju), нотариальных проверок и окончательного договора — со сроками, задатками и распределением обязанностей.
Сколько стоит покупка на Мальте
Все расходы на покупку недвижимости на Мальте в 2026 году — гербовый сбор, услуги нотариуса, проверки, разрешение AIP, обследования, банковские комиссии — с наглядным примером расчёта.
Гиды по налогам
Смотреть все
Налоги на недвижимость на Мальте
Гид по налогам на недвижимость на Мальте
Как облагается недвижимость на Мальте в 2026 году — гербовый сбор при покупке, окончательный удерживаемый налог при продаже, 15% налог на арендный доход и пошлина при наследовании — проверено.
Гербовый сбор на Мальте — ставки и примеры
Гербовый сбор на недвижимость Мальты в 2026 году — стандартная ставка 5%, 1% при предварительном договоре, льгота для первых покупателей и расчёты на примерах.
Продаёте? Налог 8% на передачу недвижимости
Налоги при продаже недвижимости на Мальте в 2026 году — окончательный налог 8%, ставки 10% и 5%, освобождение для собственного жилья и примеры расчётов.
Гиды по резидентству
Смотреть все
Резидентство на Мальте
Сравнение вариантов резидентства на Мальте
Сравнение всех основных путей к жизни на Мальте — MPRP, Global Residence Programme, Retirement Programme, Nomad Residence Permit и регистрация граждан ЕС — с правилами в отношении недвижимости и налогов.
MPRP — полное руководство 2026
MPRP в 2026 году — требования, сбор €60,000 и взнос €37,000, правила покупки или аренды недвижимости, требования к капиталу, иждивенцы и процедура.
Global Residence Programme
Программа Malta Global Residence Programme в 2026 году — фиксированный налог 15% на переведённый иностранный доход, минимальный налог €15,000, пороги стоимости недвижимости (€275,000 / €220,000) и кто может участвовать.
Гиды для владельцев
Смотреть все
Продажа и аренда на Мальте
Продажа недвижимости на Мальте — полный гид
Как продать недвижимость на Мальте в 2026 году — оценка, предварительный договор, налог 8% на передачу недвижимости и льготы, документы, сроки и расходы для местных и зарубежных владельцев.
Чек-лист подготовки к продаже
Интерактивный чек-лист продавца на Мальте — документы, разрешения, ремонт, хоум-стейджинг, фотосъёмка и показы, — чтобы ваш дом продался быстрее и по правильной цене.
Как оценивается недвижимость на Мальте
Как оценивают жильё на Мальте — сопоставимые продажи, расположение, виды, разрешения и состояние; чем оценка агента отличается от банковской и почему стоимость важна для налогов.
Гиды по переезду
Смотреть все
Переезд на Мальту
Переезд на Мальту — полный гид
Всё для переезда на Мальту в 2026 году — пути к резидентству, поиск жилья, регистрация, коммунальные услуги, медицина, школы, вождение, питомцы, налоги и повседневная жизнь, с интерактивными чек-листами.
Лучшие места для жизни на Мальте
Где жить на Мальте: лучшие города для городской жизни, жизни у моря, семей, истории, вилл и выгодных цен — с плюсами и минусами.
Переезд на Мальту — чек-лист
Интерактивный чек-лист переезда на Мальту — что сделать за шесть, три и один месяц до переезда, по прибытии и в первые 90 дней. Прогресс сохраняется в вашем браузере.
Персональная консультация