Постоянное проживание на Мальте (MPRP) и Global Residence Programme
MPRP и Global Visa
Два регулируемых государством пути к резидентству в ЕС
Мальта предлагает гражданам стран вне ЕС две регулируемые государством программы резидентства. MPRP даёт семьям постоянное резидентство в ЕС и свободу передвижения по Шенгену, а Global Residence Programme — налогово-эффективное резидентство для международно мобильных людей, всё это в безопасной и благоприятной для бизнеса среде Мальты.
Будь ваша цель резидентство в ЕС, мобильность в Шенгене, налоговая эффективность или стратегическая база в Европе, Мальта предлагает прозрачные и регулируемые государством решения:
Обе программы созданы для граждан вне ЕС и работают в чёткой правовой рамке, открывая доступ к безопасной, англоязычной и благоприятной для бизнеса Мальте.
- Программа постоянного проживания Мальты (MPRP)
- Глобальная программа резидентства Мальты (GRP)
Программа постоянного проживания Мальты (MPRP)
Постоянное резидентство в ЕС и мобильность в Шенгене
Программа постоянного проживания Мальты предоставляет статус постоянного резидента подходящим гражданам стран вне ЕС и их семьям.
Это долгосрочное решение для проживания — не гражданство, — дающее гибкость, безопасность и свободу передвижения по Европе.
Ключевые преимущества
Постоянное резидентство в стране ЕС
Безвизовые поездки по Шенгенской зоне (правило 90/180)
Нет требования о минимальном проживании
Стабильная правовая база и строгая проверка заявителей
Включение семьи (супруг(а), дети, родители и бабушки/дедушки на иждивении)
Доступ к здравоохранению, образованию и образу жизни на Мальте
Заявители должны либо:
Заявители должны выполнить одно из условий:
Государственные взносы
Кому подходит MPRP?
- Семьям, которым нужно постоянное резидентство в ЕС
- Инвесторам, которым нужна мобильность в Шенгене
- Предпринимателям, создающим базу в Европе
- Тем, кому нужен резервный «план Б» без обязательного переезда
Глобальная программа резидентства Мальты (GRP)
Налогово-эффективное резидентство для международных клиентов
Global Residence Programme даёт особый налоговый статус подходящим гражданам вне ЕС, которые становятся налоговыми резидентами Мальты на определённых условиях.
Особенно подходит международно мобильным людям, которым важны стабильность ЕС и налоговая эффективность.
Ключевые преимущества
Резидентство в стране ЕС и Шенгена
Безвизовые поездки по Шенгену
Фиксированный налог 15% на иностранный доход, переведённый на Мальту
Налогообложение по принципу перевода (непереведённый иностранный доход не облагается)
Доступ к сети соглашений Мальты об избежании двойного налогообложения
Нет обязанности подолгу находиться на Мальте
Требования GRP
- Невозвратный административный сбор €6 000
- Полная медицинская страховка в ЕС
- Минимальный годовой налог: €15 000
- Подходящая недвижимость на Мальте
- Покупка от €275 000
- OR
- Аренда от €9 600 в год
Как выбрать программу
Обе программы дают резидентство в ЕС и доступ к Шенгену, но служат разным целям:
- MPRP идеальна для семей, которым нужны постоянство и долгосрочная безопасность.
- GRP подходит тем, кто сосредоточен на налоговом планировании и международной мобильности.
| MPRP | GRP | |
|---|---|---|
| Статус | Постоянное проживание | Налоговое резидентство (особый статус) |
| Недвижимость | Покупка от €375 000 или аренда от €14 000 в год | Покупка от €275 000 или аренда от €9 600 в год |
| Основные расходы | Сбор €60 000 + взнос €37 000 + пожертвование НКО €2 000 | Сбор €6 000; минимальный налог €15 000 в год |
| Налоги | Стандартные мальтийские правила | Фиксированный налог 15% на переведённый иностранный доход |
| Лучше всего для | Семей, ищущих постоянства | Международно мобильных людей |
Цифры ориентировочные, обобщают публичные требования программ и могут меняться. Это не юридическая и не налоговая консультация.
Поговорите с нашим международным отделом
Конфиденциальные и ни к чему не обязывающие советы по MPRP, GRP и подходящей недвижимости — на вашем языке.
Постоянное проживание на Мальте (MPRP) и Global Residence Programme — простыми словами
Программа постоянного проживания Мальты (MPRP)
MPRP даёт гражданам вне ЕС и их семьям постоянное проживание на Мальте с правом жить здесь бессрочно и путешествовать по Шенгенской зоне. Заявки подаются через лицензированного агента в Residency Malta Agency, которое проверяет каждого заявителя.
Заявители платят государственный административный сбор и взнос, делают пожертвование зарегистрированной благотворительной организации, подтверждают требуемый капитал и покупают или арендуют подходящую недвижимость на Мальте, сохраняя её не менее пяти лет. Суммы зависят от того, покупается объект или арендуется и где он находится.
Требование к недвижимости
Для MPRP купленный объект должен стоить не меньше установленного программой минимума, который ниже на юге Мальты и на Гозо; арендованный — соответствовать минимальной годовой аренде. Объект нужно сохранять в течение обязательного срока, и его нельзя сдавать другим, пока он используется для программы.
Наши консультанты ведут список домов, которые соответствуют порогам программы и подходят как основное жильё семьи: от квартир на набережной Слимы и Сент-Джулианса до вилл в Мадлиене и домов в особых зонах, таких как Портомазо и Тинье-Пойнт, где покупатели вне ЕС обычно могут купить без разрешения AIP.
Global Residence Programme (GRP)
GRP — программа налогового резидентства для граждан вне ЕС. Она не даёт постоянного проживания, но позволяет облагать иностранный доход, переведённый на Мальту, по фиксированной ставке с минимальным годовым налогом. Заявители должны купить или арендовать подходящий объект, отвечающий минимальной цене или аренде программы — они также ниже на юге Мальты и на Гозо.
GRP подходит тем, кто хочет сделать Мальту налоговой и семейной базой, а MPRP — семьям, которым нужно долгосрочное проживание в Европе. Некоторые клиенты сочетают резидентство Мальты с другим планированием, поэтому перед выбором проконсультируйтесь с налоговым консультантом.
Чем помогает RE/MAX Luxe Malta
Мы работаем вместе с лицензированными агентами по резидентству и юристами: они готовят и подают заявку, а мы находим, проверяем и согласовываем подходящий объект. До подписания предварительного договора мы подтверждаем с вашим агентом, что объект соответствует текущим порогам, и можем организовать очные или видеопросмотры, если вы за рубежом.
Суммы и условия программ устанавливает правительство Мальты, и они время от времени меняются. Всегда уточняйте актуальные цифры в Residency Malta Agency или у лицензированного агента; наши консультанты дадут свежую сводку на первой консультации.
Вопросы и ответы
Что такое MPRP?
Программа постоянного проживания Мальты даёт гражданам вне ЕС и их семьям постоянное проживание на Мальте и безвизовые поездки по Шенгену в обмен на государственный взнос, благотворительное пожертвование, подтверждение капитала и покупку или аренду подходящей недвижимости.
Обязательно ли покупать недвижимость для постоянного проживания на Мальте?
Нет. Можно купить подходящий объект или арендовать его минимум на пять лет. При покупке государственный взнос ниже, чем при аренде.
Можно ли сдавать объект, купленный для MPRP?
Нет. Объект должен быть доступен как ваше жильё в течение обязательного срока и не может сдаваться другим, пока используется для программы.
GRP — то же самое, что постоянное проживание?
Нет. Global Residence Programme — это статус налогового резидента с фиксированной ставкой налога на иностранный доход, переведённый на Мальту. Постоянного проживания она не даёт; его даёт MPRP.
Могут ли покупатели вне ЕС купить недвижимость в любом месте Мальты?
Покупателям вне ЕС обычно нужно разрешение AIP, кроме особых зон, таких как Портомазо, Тинье-Пойнт и другие отведённые комплексы, где обычно можно покупать свободно.