Residenza permanente a Malta (MPRP) e Global Residence Programme
MPRP e Global Visa
Due percorsi regolati dallo Stato verso la residenza UE
Malta offre due programmi di residenza regolati dallo Stato per cittadini extra UE. L’MPRP offre alle famiglie la residenza permanente UE e la mobilità Schengen, mentre il Global Residence Programme offre una residenza fiscalmente vantaggiosa a chi si sposta a livello internazionale, il tutto nell’ambiente sicuro e favorevole alle imprese di Malta.
Che il tuo obiettivo sia la residenza UE, la mobilità Schengen, l’efficienza fiscale o una base strategica in Europa, Malta offre soluzioni trasparenti e regolate dallo Stato tramite:
Entrambi i programmi sono pensati per cittadini extra UE e operano in un quadro giuridico chiaro, con accesso all’ambiente sicuro, anglofono e favorevole alle imprese di Malta.
- Il Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
- Il Malta Global Residence Programme (GRP)
Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
Residenza permanente UE e mobilità Schengen
Il Malta Permanent Residence Programme concede lo status di residente permanente ai cittadini extra UE idonei e alle loro famiglie.
È una soluzione di residenza a lungo termine — non la cittadinanza — che offre flessibilità, sicurezza e libertà di movimento in Europa.
Vantaggi principali
Residenza permanente in un paese UE
Viaggi senza visto nell’area Schengen (regola 90/180)
Nessun obbligo di permanenza minima
Quadro giuridico stabile e rigorosi controlli di due diligence
Inclusione della famiglia (coniuge, figli, genitori e nonni se a carico)
Accesso a sanità, istruzione e qualità della vita di Malta
I richiedenti devono:
I richiedenti devono soddisfare uno dei seguenti requisiti:
Contributi governativi
A chi è adatto l’MPRP?
- Famiglie che cercano la residenza permanente UE
- Investitori che necessitano della mobilità Schengen
- Imprenditori che creano una base europea
- Chi cerca una residenza “piano B” senza obbligo di trasferirsi
Malta Global Residence Programme (GRP)
Residenza fiscalmente efficiente per chi vive tra più Paesi
Il Global Residence Programme offre uno status fiscale speciale ai cittadini extra UE idonei che stabiliscono la residenza fiscale a Malta a determinate condizioni.
È particolarmente adatto a chi si sposta a livello internazionale e cerca la stabilità UE unita all’efficienza fiscale.
Vantaggi principali
Residenza in un paese UE e Schengen
Viaggi Schengen senza visto
Imposta forfettaria del 15% sui redditi esteri trasferiti a Malta
Tassazione su base di rimessa (i redditi esteri non trasferiti non sono tassati)
Accesso alla rete di trattati contro la doppia imposizione di Malta
Nessun obbligo di restare a Malta per lunghi periodi
Requisiti del GRP
- Diritti amministrativi non rimborsabili di €6.000
- Assicurazione sanitaria completa valida nell’UE
- Imposta annua minima: €15.000
- Immobile idoneo a Malta
- Acquisto da €275.000
- OR
- Affitto da €9.600 all’anno
Scegliere il programma giusto
Entrambi i programmi offrono residenza UE e accesso Schengen, ma rispondono a obiettivi diversi:
- L’MPRP è ideale per le famiglie che cercano stabilità e sicurezza nel lungo periodo.
- Il GRP è adatto a chi punta su pianificazione fiscale e mobilità internazionale.
| MPRP | GRP | |
|---|---|---|
| Stato | Residenza permanente | Residenza fiscale (status speciale) |
| Immobili | Acquisto da €375.000 o affitto da €14.000 / anno | Acquisto da €275.000 o affitto da €9.600 / anno |
| Costo principale | €60.000 diritti + €37.000 contributo + €2.000 donazione ONG | €6.000 diritti; imposta minima annua di €15.000 |
| Fisco | Regole maltesi ordinarie | Imposta forfettaria del 15% sui redditi esteri trasferiti |
| Ideale per | Famiglie che cercano stabilità | Persone con mobilità internazionale |
Le cifre sono indicative, riassumono i requisiti pubblici dei programmi e possono cambiare. Non costituiscono consulenza legale o fiscale.
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Consulenza riservata e senza impegno su MPRP, GRP e l’immobile giusto, nella tua lingua.
La residenza permanente a Malta (MPRP) e il Global Residence Programme spiegati
Il Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
L’MPRP concede ai cittadini extra UE e alle loro famiglie la residenza permanente a Malta, con il diritto di vivervi a tempo indeterminato e di viaggiare nell’area Schengen. Le domande si presentano tramite un agente autorizzato a Residency Malta Agency, che svolge la due diligence su ogni richiedente.
I richiedenti versano diritti amministrativi e un contributo governativo, fanno una donazione a un ente benefico registrato, dimostrano il capitale richiesto e acquistano o affittano un immobile idoneo a Malta, mantenendolo per almeno cinque anni. Gli importi dipendono dall’acquisto o dall’affitto e dalla zona.
Il requisito immobiliare
Per l’MPRP l’immobile acquistato deve raggiungere un prezzo minimo stabilito dal programma, più basso nel sud di Malta e a Gozo; un immobile in affitto deve raggiungere un canone annuo minimo. L’immobile deve essere mantenuto per il periodo richiesto e non può essere affittato ad altri mentre è usato per il programma.
I nostri consulenti tengono un elenco di case che rispettano le soglie del programma e sono adatte come residenza principale della famiglia, dagli appartamenti sul lungomare di Sliema e St Julian’s alle ville di Madliena e alle case nelle Aree Designate Speciali come Portomaso e Tigné Point, dove gli acquirenti extra UE possono di solito comprare senza permesso AIP.
Il Global Residence Programme (GRP)
Il GRP è un programma di residenza fiscale per cittadini extra UE. Non dà la residenza permanente, ma consente di tassare a un’aliquota fissa i redditi esteri trasferiti a Malta, con un’imposta minima annua. I richiedenti devono acquistare o affittare un immobile idoneo che rispetti il prezzo o il canone minimo del programma, anche qui più bassi nel sud di Malta e a Gozo.
Il GRP è adatto a chi vuole fare di Malta la propria base fiscale e familiare, mentre l’MPRP è adatto alle famiglie che desiderano una residenza europea a lungo termine. Alcuni clienti combinano la residenza a Malta con altre pianificazioni: consulta un consulente fiscale prima di scegliere.
Come ti aiuta RE/MAX Luxe Malta
Lavoriamo con agenti per la residenza autorizzati e avvocati: loro preparano e presentano la domanda, noi troviamo, verifichiamo e negoziamo l’immobile idoneo. Prima della firma del preliminare confermiamo con il tuo agente che l’immobile rispetta le soglie vigenti, e possiamo organizzare visite in presenza o in video se sei all’estero.
Importi e condizioni dei programmi sono fissati dal governo maltese e cambiano di tanto in tanto. Verifica sempre le cifre aggiornate con Residency Malta Agency o con il tuo agente autorizzato; i nostri consulenti ti daranno un riepilogo aggiornato alla prima consulenza.
Domande e risposte
Cos’è l’MPRP?
Il Malta Permanent Residence Programme concede ai cittadini extra UE e alle loro famiglie la residenza permanente a Malta e la libera circolazione nell’area Schengen, in cambio di un contributo governativo, una donazione benefica, la prova del capitale e l’acquisto o l’affitto di un immobile idoneo.
Devo comprare casa per ottenere la residenza permanente a Malta?
No. Puoi acquistare un immobile idoneo oppure affittarlo per almeno cinque anni. L’acquisto riduce il contributo governativo rispetto all’affitto.
Posso affittare l’immobile acquistato per l’MPRP?
No. L’immobile deve essere disponibile come tua residenza per il periodo richiesto e non può essere affittato ad altri mentre è usato per il programma.
Il GRP equivale alla residenza permanente?
No. Il Global Residence Programme è uno status di residenza fiscale con un’aliquota fissa sui redditi esteri trasferiti a Malta. Non dà la residenza permanente; l’MPRP sì.
Gli acquirenti extra UE possono comprare ovunque a Malta?
Gli acquirenti extra UE di norma necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property), salvo nelle Aree Designate Speciali come Portomaso, Tigné Point e altri complessi designati, dove di solito possono acquistare liberamente.