Malta Permanent Residence (MPRP) & Global Residence Programme

Das Malta Permanent Residence Programme (MPRP)

Das MPRP gewährt Nicht-EU-Bürgern und ihren Familien einen dauerhaften Aufenthalt auf Malta mit dem Recht, unbefristet hier zu leben und im Schengen-Raum zu reisen. Anträge werden über einen lizenzierten Agenten bei der Residency Malta Agency gestellt, die jeden Antragsteller prüft.

Antragsteller zahlen eine staatliche Verwaltungsgebühr und einen Beitrag, spenden an eine registrierte Wohltätigkeitsorganisation, weisen das erforderliche Kapital nach und kaufen oder mieten eine geeignete Immobilie auf Malta, die sie mindestens fünf Jahre halten. Die Beträge hängen davon ab, ob gekauft oder gemietet wird und wo die Immobilie liegt.

Die Immobilienvoraussetzung

Für das MPRP muss die gekaufte Immobilie einen vom Programm festgelegten Mindestpreis erreichen, der im Süden Maltas und auf Gozo niedriger ist; eine gemietete Immobilie muss eine Mindestjahresmiete erreichen. Die Immobilie muss für den vorgeschriebenen Zeitraum gehalten werden und darf nicht an andere vermietet werden, solange sie für das Programm genutzt wird.

Unsere Berater führen eine Liste von Häusern, die die Programmschwellen erfüllen und sich als Hauptwohnsitz einer Familie eignen – von Wohnungen an der Uferfront von Sliema und St Julian’s bis zu Villen in Madliena und Häusern in Special Designated Areas wie Portomaso und Tigné Point, wo Nicht-EU-Käufer meist ohne AIP-Genehmigung kaufen können.

Das Global Residence Programme (GRP)

Das GRP ist ein Programm zum steuerlichen Wohnsitz für Nicht-EU-Bürger. Es gewährt keinen Daueraufenthalt, ermöglicht aber eine Pauschalbesteuerung der nach Malta überwiesenen Auslandseinkünfte, mit einer jährlichen Mindeststeuer. Antragsteller müssen eine geeignete Immobilie kaufen oder mieten, die den Mindestpreis oder die Mindestmiete erfüllt – ebenfalls niedriger im Süden Maltas und auf Gozo.

Das GRP passt zu Menschen, die Malta als Steuer- und Familienbasis wollen, das MPRP zu Familien, die einen langfristigen europäischen Aufenthalt wünschen. Manche Kunden verbinden den Aufenthalt auf Malta mit weiterer Planung – lassen Sie sich daher vor der Wahl steuerlich beraten.

So hilft RE/MAX Luxe Malta

Wir arbeiten mit lizenzierten Aufenthaltsagenten und Anwälten zusammen: Sie bereiten den Antrag vor und reichen ihn ein, wir finden, prüfen und verhandeln die passende Immobilie. Vor dem Vorvertrag bestätigen wir mit Ihrem Agenten, dass die Immobilie die aktuellen Schwellen erfüllt, und organisieren Besichtigungen vor Ort oder per Video, wenn Sie im Ausland sind.

Beträge und Bedingungen der Programme legt die maltesische Regierung fest, und sie ändern sich von Zeit zu Zeit. Bestätigen Sie die aktuellen Zahlen immer bei der Residency Malta Agency oder Ihrem lizenzierten Agenten; unsere Berater geben Ihnen beim ersten Gespräch einen aktuellen Überblick.