Der Malta-Immobiliensteuer-Ratgeber
Wie Immobilien auf Malta 2026 besteuert werden — Stempelsteuer beim Kauf, Abgeltungsteuer beim Verkauf, 15 % Steuer auf Mieteinnahmen und Abgaben bei Erbschaft — geprüft.
Steuerratgeber
Immobiliensteuern auf Malta
Stempelsteuer, Grunderwerbsteuer, Mieteinnahmen und Erbschaft — alle Zahlen anhand offizieller und fachlicher Quellen geprüft.
Stempelsteuer auf Malta — Sätze und Beispiele
Stempelsteuer auf maltesische Immobilien 2026 — der Regelsatz von 5 %, das 1 % beim Vorvertrag, die Ermäßigung für Erstkäufer und Rechenbeispiele.
Selling? The 8% property transfer tax
Steuern beim Immobilienverkauf auf Malta 2026 — die 8% Abgeltungsteuer, die Sätze von 10% und 5%, die Befreiung für das Eigenheim und Rechenbeispiele.
Steuer auf Mieteinnahmen – 15 % oder Normaltarif?
Wie Mieteinnahmen in Malta 2026 besteuert werden — die optionale Abgeltungsteuer von 15 % auf die Bruttomiete vs. normale Sätze auf die Nettomiete, der Rabatt für langfristige Mietverträge und Beispiele.
Maltas Non-Dom-Überweisungsprinzip, erklärt
Wie Malta Ansässige ohne Domizil besteuert – Überweisungsprinzip, steuerfreie ausländische Kapitalgewinne, die Mindeststeuer von €5,000 – und welche Rolle Immobilien dabei spielen.
Erben von Immobilien – Abgaben und Befreiungen
Malta kennt keine Erbschaftsteuer, doch beim Übergang von Immobilien im Todesfall fällt eine Abgabe an. Sätze, die Befreiung für Ehepartner, der ermäßigte Satz von 3,5 % und Fristen – erklärt.
Förderprogramme für Erst- und Zweitkäufer
Stempelsteuervergünstigung für Erstkäufer (keine Steuer auf die ersten €200.000), die Erstattung für Zweitkäufer, Zuschüsse und Anzahlungshilfe aus dem Budget 2026 — verständlich erklärt.
Buying in an Urban Conservation Area
Befreiungen von Stempel- und Grunderwerbsteuer für Immobilien in Maltas Urban Conservation Areas und lange leerstehende Häuser — die €750,000-Befreiung, Zuschüsse und wie Sie Ihre Berechtigung prüfen.
Persönliche Beratung