RE/MAX Luxe
English中文РусскийItalianoDeutschFrançaisالعربيةMalti
+356 9942 3070 Anfragen
Malta

Immobilien zum Kauf auf Malta

Wir haben 472 Immobilien zum Kauf auf Malta, mit Angebotspreisen ab €1,700 bis €9,500,000 und einem Median von €820,000. Die typische Wohnfläche liegt bei etwa 166 m².

Auf dem Markt
472 Immobilien
Preise
€1,700 – €9,500,000
Medianer Angebotspreis
€820,000
Typische Größe
166 m²
Schlafzimmer
1 – 19

Alle Immobilien, die wir derzeit anbieten – von Wohnungen an der Uferfront von Sliema bis zu Villen in Madliena und Palazzi in Valletta. Stöbern Sie unten nach Ort oder Typ, oder sagen Sie uns, was Sie suchen, und wir senden Ihnen Häuser, die noch nicht inseriert sind.

Derzeit angeboten

Immobilien zum Kauf auf Malta

Alle Immobilien
Palazzo in Żebbuġ, Żebbuġ PalazzoRef. P-1014
Żebbuġ

Palazzo in Żebbuġ

4 Schlafzimmer2 Badezimmer2,800 m² €5,500,000
Detached Bungalow, Mellieħa BungalowRef. P-1010
Mellieħa

Detached Bungalow

3 Schlafzimmer3 Badezimmer1,250 m² €4,600,000
Palazzo in Valletta, Valletta PalazzoRef. P-1526
Valletta

Palazzo in Valletta

4 Schlafzimmer4 Badezimmer722 m² €3,950,000
Naxxar – Farmhouse, Naxxar BauernhausRef. P-1031
Naxxar

Naxxar – Farmhouse

3 Schlafzimmer3 Badezimmer2,000 m² €3,400,000
Charakterhaus, Balzan CharakterhausRef. P-1003
Balzan

Charakterhaus

5 Schlafzimmer6 Badezimmer1,210 m² €3,250,000
Rabat – Farmhouse, Rabat BauernhausRef. P-1302
Rabat

Rabat – Farmhouse

5 Schlafzimmer4 Badezimmer1,700 m² €3,195,000
Reihenhaus in Sliema, Sliema ReihenhausRef. P-1358
Sliema

Townhouse in Sliema

3 Schlafzimmer2 Badezimmer400 m² €2,700,000
Penthouse in Sliema, Sliema PenthouseRef. P-1351
Sliema

Penthouse in Sliema

3 Schlafzimmer2 Badezimmer360 m² €2,500,000
Rabat – Farmhouse, Rabat BauernhausRef. P-1048
Rabat

Rabat – Farmhouse

3 Schlafzimmer2 Badezimmer25,000 m² €2,100,000
Bauernhaus in Dingli, Dingli BauernhausRef. P-1473
Dingli

Farmhouse in Dingli

3 Schlafzimmer2 Badezimmer1,500 m² €2,020,000
Penthouse in Swieqi, Swieqi PenthouseRef. P-1012
Swieqi

Penthouse in Swieqi

4 Schlafzimmer2 Badezimmer450 m² €1,800,000
Rabat – Townhouse, Rabat ReihenhausRef. P-1439
Rabat

Rabat – Townhouse

3 Schlafzimmer6 Badezimmer360 m² €1,740,000
Reihenhaus in Sliema, Sliema ReihenhausRef. P-1522
Sliema

Townhouse in Sliema

6 Schlafzimmer5 Badezimmer141 m² €1,595,000
Penthouse in Sliema, Sliema PenthouseRef. P-1352
Sliema

Penthouse in Sliema

2 Schlafzimmer3 Badezimmer305 m² €1,550,000
Mosta – Townhouse, Mosta CharakterhausRef. P-1029
Mosta

Mosta – Townhouse

3 Schlafzimmer4 Badezimmer270 m² €1,435,000
Reihenhaus in Sliema, Sliema ReihenhausRef. P-1336
Sliema

Townhouse in Sliema

2 Schlafzimmer4 Badezimmer240 m² €1,385,000
Reihenhaus in Sliema, Sliema ReihenhausRef. P-1335
Sliema

Townhouse in Sliema

3 Schlafzimmer3 Badezimmer333 m² €1,260,000
Reihenhaus in Sliema, Sliema ReihenhausRef. P-1359
Sliema

Townhouse in Sliema

3 Schlafzimmer3 Badezimmer211 m² €1,168,200
Reihenhaus in Sliema, Sliema ReihenhausRef. P-1013
Sliema

Townhouse in Sliema

5 Schlafzimmer3 Badezimmer315 m² €1,150,000
Reihenhaus in Zebbug, Zebbug ReihenhausRef. P-1504
Zebbug

Townhouse in Zebbug

5 Schlafzimmer2 Badezimmer252 m² €1,020,000
Reihenhaus in Sliema, Sliema ReihenhausRef. P-1343
Sliema

Townhouse in Sliema

2 Schlafzimmer2 Badezimmer174 m² €980,000
Penthouse in Gzira, Gzira PenthouseRef. P-1433
Gzira

Penthouse in Gzira

3 Schlafzimmer4 Badezimmer338 m² €935,000
Reihenhaus in Sliema, Sliema ReihenhausRef. P-1326
Sliema

Townhouse in Sliema

3 Schlafzimmer2 Badezimmer245 m² €797,000
Lija – Penthouse, Lija PenthouseRef. P-1053
Lija

Lija – Penthouse

3 Schlafzimmer1 Badezimmer160 m² €790,000
Penthouse in Gzira, Gzira PenthouseRef. P-1470
Gzira

Penthouse in Gzira

2 Schlafzimmer1 Badezimmer79 m² €550,000
Penthouse in Qawra, Qawra PenthouseRef. P-1412
Qawra

Penthouse in Qawra

3 Schlafzimmer1 Badezimmer155 m² €520,000
Penthouse in Mosta, Mosta PenthouseRef. P-1488
Mosta

Penthouse in Mosta

1 Schlafzimmer1 Badezimmer111 m² €465,000
Wohnung in Mosta, Mosta WohnungRef. P-1490
Mosta

Apartment in Mosta

1 Schlafzimmer1 Badezimmer111 m² €455,000
Wohnung in Qormi, Qormi WohnungRef. P-1502
Qormi

Apartment in Qormi

3 Schlafzimmer1 Badezimmer130 m² €446,000
Wohnung in Mosta, Mosta WohnungRef. P-1491
Mosta

Apartment in Mosta

1 Schlafzimmer1 Badezimmer111 m² €442,000
Wohnung in Qawra, Qawra WohnungRef. P-1459
Qawra

Apartment in Qawra

3 Schlafzimmer2 Badezimmer106 m² €425,000
Wohnung in Mosta, Mosta WohnungRef. P-1495
Mosta

Apartment in Mosta

1 Schlafzimmer1 Badezimmer103 m² €420,000
Penthouse in Gzira, Gzira PenthouseRef. P-1435
Gzira

Penthouse in Gzira

1 Schlafzimmer1 Badezimmer140 m² €404,000
Penthouse in Msida, Msida PenthouseRef. P-1465
Msida

Penthouse in Msida

1 Schlafzimmer1 Badezimmer72 m² €340,000
Wohnung in Qawra, Qawra WohnungRef. P-1409
Qawra

Apartment in Qawra

2 Schlafzimmer2 Badezimmer100 m² €320,000
Penthouse in Qormi, Qormi PenthouseRef. P-1536
Qormi

Penthouse in Qormi

1 Schlafzimmer1 Badezimmer63 m² €310,000
Penthouse in Marsa, Marsa PenthouseRef. P-1393
Marsa

Penthouse in Marsa

2 Schlafzimmer2 Badezimmer106 m² €262,000
Penthouse in Marsa, Marsa PenthouseRef. P-1392
Marsa

Penthouse in Marsa

1 Schlafzimmer2 Badezimmer99 m² €248,000
Wohnung in Marsa, Marsa WohnungRef. P-1390
Marsa

Apartment in Marsa

2 Schlafzimmer1 Badezimmer119 m² €228,000
Penthouse in Marsa, Marsa PenthouseRef. P-1391
Marsa

Penthouse in Marsa

1 Schlafzimmer1 Badezimmer96 m² €209,000
Reihenhaus in Sliema, Sliema ReihenhausRef. P-1338
Sliema

Townhouse in Sliema

3 Schlafzimmer4 Badezimmer338 m² Preis auf Anfrage
Sliema – Penthouse, Sliema PenthouseRef. P-1154
Sliema

Sliema – Penthouse

3 Schlafzimmer3 Badezimmer204 m² Preis auf Anfrage
Qrendi – Farmhouse, Qrendi BauernhausRef. P-1068
Qrendi

Qrendi – Farmhouse

4 Schlafzimmer3 Badezimmer450 m² Preis auf Anfrage
Townhouse with Pool, Balzan ReihenhausRef. P-1009
Balzan

Townhouse with Pool

4 Schlafzimmer6 Badezimmer1,650 m² Preis auf Anfrage

Wo man auf Malta kaufen sollte

Sliema und St Julian’s sind die beliebteste Wahl für Wohnungen und Penthäuser am Meer, mit Promenade, Restaurants und der Fähre nach Valletta vor der Tür. Portomaso und Tigné Point bieten abgeschlossene Anlagen mit Service, in die Nicht-EU-Käufer meist ohne AIP-Genehmigung investieren können.

In Valletta und den Drei Städten finden Käufer Palazzi, Stadthäuser und restaurierte historische Häuser. Madliena, Swieqi, San Pawl tat-Targa und die Drei Dörfer (Attard, Balzan, Lija) sind die klassischen Villengegenden, und Mellieħa und der Norden passen zu Käufern, die Meerblick und ein ruhigeres Tempo suchen.

Günstiger wird es im Süden – Marsascala und Birżebbuġa – oder in zentralen Orten wie Mosta, Naxxar und San Ġwann, wo dasselbe Budget deutlich mehr Fläche bringt als an der Küste.

So funktioniert der Immobilienkauf auf Malta

Ist der Preis vereinbart, unterzeichnen Käufer und Verkäufer vor einem Notar das konvenju (Vorvertrag), und der Käufer zahlt üblicherweise 10 % an. Der Notar prüft dann Eigentum und Genehmigungen, und der Kaufvertrag wird normalerweise innerhalb von drei Monaten unterzeichnet.

Zusätzlich zum Preis fallen Stempelsteuer (Regelsatz 5 %, mit Ermäßigungen für Erstkäufer und andere), Notar und Eintragung an. EU-Bürger, die ihren Hauptwohnsitz kaufen, brauchen keine Genehmigung; die meisten anderen Käufer benötigen eine AIP-Genehmigung, außer die Immobilie liegt in einer Special Designated Area.

Wir helfen bei jedem Schritt: passende Häuser finden (auch noch nicht inserierte), Besichtigungen vor Ort oder per Video, Verhandlung und Zusammenarbeit mit Ihrem Notar, Architekten und Ihrer Bank bis zur Unterschrift.

Fragen & Antworten

Was kosten Immobilien zum Kauf auf Malta?

Bei unseren aktuellen Angeboten liegen die Preise zwischen €1,700 und €9,500,000, mit einem Median von €820,000. Die Preise hängen von Aussicht, Größe, Ausstattung und Parkplatz ab – fragen Sie uns nach einer Bewertung für eine bestimmte Immobilie.

Können Ausländer Immobilien auf Malta kaufen?

Ja. EU-Bürger, die ihren Hauptwohnsitz kaufen oder seit fünf Jahren auf Malta leben, brauchen keine Genehmigung. Käufer aus Nicht-EU-Ländern und EU-Bürger, die ein Zweitheim kaufen, benötigen in der Regel eine AIP-Genehmigung, außer die Immobilie liegt in einer Special Designated Area (SDA). Siehe unseren Ratgeber zur AIP-Genehmigung.

Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?

Stempelsteuer (Regelsatz 5 %, mit Ermäßigungen für berechtigte Käufer), Notar, Recherchen und Eintragung. Unser Ratgeber zu den Kaufkosten rechnet Beispiele durch.

Qualifizieren sich diese Immobilien für Maltas Aufenthaltsprogramme?

Für das Malta Permanent Residence Programme muss die Immobilie mindestens 375.000 € kosten, für das Global Residence Programme auf Malta mindestens 275.000 €. Siehe MPRP & GRP.

Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, auf Malta zu kaufen?

Malta hat wenig Bauland, eine starke Nachfrage einheimischer und internationaler Käufer und einen wachsenden Mietmarkt – das hat die Preise langfristig gestützt. Wie bei jedem Markt hängt der richtige Zeitpunkt von Ihren Plänen ab; wir besprechen gern die aktuellen Preise in den Gegenden, die Sie interessieren.

Wie lange dauert ein Immobilienkauf auf Malta?

Meist etwa drei Monate vom Vorvertrag (konvenju) bis zum Kaufvertrag – so lange braucht der Notar für die Prüfungen. Brauchen Sie eine AIP-Genehmigung oder einen Kredit, wird das konvenju üblicherweise daran geknüpft. Siehe unseren Ratgeber zum Kaufablauf.

Kann ich auf Malta kaufen, ohne vor Ort zu sein?

Ja. Wir bieten Video-Besichtigungen, senden alle Unterlagen und arbeiten aus der Ferne mit Ihrem Anwalt und Notar zusammen; die Verträge können per Vollmacht unterzeichnet werden. Die meisten Käufer aus dem Ausland kommen vor der Unterschrift dennoch mindestens einmal.

Nicht das Richtige dabei? Viele unserer Immobilien werden verkauft, bevor sie inseriert werden.

Sagen Sie uns, was Sie suchen
Weiter entdecken

Finden Sie die richtige Adresse

Durchsuchen

123 Häuser Sliema 54 Häuser St Julian's 30 Häuser Mellieħa 14 Häuser Portomaso 13 Häuser Mosta 11 Häuser Valletta 11 Häuser Madliena 10 Häuser Swieqi 10 Häuser Rabat 10 Häuser Marsascala 9 Häuser Attard 9 Häuser Balzan 8 Häuser Għargħur 6 Häuser San Gwann 6 Häuser Tigné Point 5 Häuser Qawra 4 Häuser Santa Venera 4 Häuser Naxxar 4 Häuser San Pawl tat-Targa 4 Häuser Lija 3 Häuser Senglea 3 Häuser Birżebbuġa 2 Häuser Dingli 2 Häuser Iklin Ganz Malta · 225 Häuser Wohnungen Ganz Malta · 6 Häuser Palazzi Ganz Malta · 35 Häuser Reihenhäuser Ganz Malta · 11 Häuser Bauernhäuser Ganz Malta · 41 Häuser Villen Ganz Malta · 70 Häuser Penthäuser Ganz Malta · 11 Häuser Bungalows Ganz Malta · 13 Häuser Charakterhäuser Ganz Malta · 32 Häuser Maisonettes 118 Häuser Malta unter 500.000 € 137 Häuser Malta von 500.000 € bis 1 Mio. € In Malta from €1 million to €2 million · 117 Häuser Luxusimmobilien In Malta over €2 million · 81 Häuser Luxusimmobilien

Vor dem Kauf

Ratgeber Immobilienkauf auf Malta als Ausländer Ratgeber Was der Kauf auf Malta kostet Ratgeber Der Kaufablauf Schritt für Schritt Ratgeber Stempelsteuer auf Malta – Sätze und Beispiele