Għargħur – Villa-Doppelhaushälfte

*Gharghur Villa* – Außergewöhnliche Doppelhaushälfte. Eingebettet in eine ruhige Wohnenklave im begehrten Dorf Għargħur, dennoch bequem nahe an Einrichtungen des täglichen Bedarfs und nur eine kurze Fahrt von den Nachbarorten entfernt, bietet diese außergewöhnliche Villa-Doppelhaushälfte eine herausragende Verbindung von Luxus, Privatsphäre, Komfort und zeitgemäßem Wohnen. Verteilt auf mehrere Ebenen und mit einem privaten, von Schindler gewarteten Aufzug erschlossen, wurde die Immobilie mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail, Qualität und Funktionalität gestaltet. Herzstück des Hauses ist ein heller und großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch eine charmante Frühstücksecke. Große Öffnungen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine nahtlose Verbindung zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick auf wunderschön angelegte Gärten und einen privaten Swimmingpool – ein idyllischer Rahmen zum Entspannen, Feiern und Genießen des herrlichen Nachmittagslichts. Die Villa umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, alle mit Bad en suite. Die beeindruckende Hauptsuite bietet einen luxuriösen privaten Rückzugsort mit Badewanne und Dusche sowie einer Hydromassagewanne. Zu den weiteren Räumen gehören ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum, ein eigenes Arbeitszimmer und ein Fitnessraum auf dem Dach mit direktem Dachzugang, wo bereits Vorbereitungen für die Installation eines Whirlpools getroffen wurden. Für außergewöhnliche Vielseitigkeit sorgt eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigener Küche, Schlafzimmer, Duschbad en suite und angrenzendem Wohn- oder Spielzimmer. Sie bietet idealen Raum für Gäste, Angehörige oder im Haus lebendes Personal. Die Immobilie ist mit einer umfangreichen Palette an Premium-Ausstattungen und modernem Komfort ausgestattet, darunter: * Zwei Backöfen und Gaskochfeld * Geschirrspüler * Wasserfiltersystem mit Heiß- und Kaltwasserspender * Wasserenthärter * Voll ausgestattete Bar mit integrierter Kaffeemaschine * Klimaanlage im gesamten Haus * Pelletofen * Deckenmontierter Holzkamin * Drehbare Photovoltaik-Solarmodule * Wärmedämmung * Warmwasser-Zirkulationssystem * Blitzschutz * Automatisierte Innen- und Gartenbeleuchtung Schöne Oberflächen und durchdachte Extras werten das Zuhause zusätzlich auf, darunter Echtholzböden, eine Massageliege im Wohnbereich, eine eigene Spa-Pumpe für den Swimmingpool und ein automatisches Gartenbewässerungssystem. Auch an die Sicherheit wurde sorgfältig gedacht – mit einem umfassenden System inklusive Videoüberwachung, Einbruchmeldeanlage, Gegensprechanlagen auf zwei Ebenen, einer Kamera am Eingangstor mit Benachrichtigungen sowie vollständiger Fernüberwachung und Zugriff über Mobilgeräte. Außen erstrecken sich die wunderschön angelegten Gärten vom Haupteingang bis zur hinteren Grundstücksgrenze und schaffen ein privates und friedliches Umfeld. Ein neu installiertes automatisches Insektenabwehrsystem ermöglicht es, die Außenbereiche das ganze Jahr über angenehm zu nutzen. Abgerundet wird diese bemerkenswerte Residenz durch eine Garage für zwei Autos, nahtlose WLAN-Abdeckung in der gesamten Immobilie und eine beneidenswerte Lage nahe allen wichtigen Einrichtungen. Mit einer außergewöhnlichen Ausstattung, großzügigen Dimensionen, ausgefeilter Technik und einer beeindruckenden Fülle an Luxusmerkmalen ist dies ein wahrhaft unverwechselbares Zuhause, bei dem kein Detail übersehen und an nichts gespart wurde. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Qualität, Vielseitigkeit und den außergewöhnlichen Lebensstil, den diese Immobilie bietet, voll zu würdigen. Kontaktieren Sie noch heute Ihren Makler, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.