Għargħur – Villa jumelée

*Villa à Gharghur* – Résidence jumelée d'exception. Nichée dans une enclave résidentielle paisible du village prisé de Għargħur, tout en restant proche des commodités du quotidien et à quelques minutes en voiture des villes voisines, cette villa jumelée d'exception offre un remarquable mélange de luxe, d'intimité, de confort et d'art de vivre contemporain. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privé entretenu par Schindler, la propriété a été pensée avec une attention exceptionnelle portée aux détails, à la qualité et à la fonctionnalité. Au cœur de la maison se trouve un vaste et lumineux espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine, complété par un charmant coin petit-déjeuner. De larges ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle et créent une continuité parfaite avec la terrasse orientée ouest, qui donne sur des jardins magnifiquement paysagers et une piscine privée, un cadre idyllique pour se détendre, recevoir et profiter de la spectaculaire lumière de l'après-midi. La villa comprend trois chambres aux généreuses proportions, toutes avec salle de bains attenante. L'impressionnante suite principale offre un luxueux refuge privé, avec baignoire et douche ainsi qu'une baignoire d'hydromassage. Elle comprend en outre une buanderie entièrement équipée, un bureau dédié et une salle de sport sur le toit avec accès direct à celui-ci, où tout est déjà prévu pour l'installation d'un spa. Gage d'une polyvalence exceptionnelle, un studio indépendant dispose de sa propre cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche attenante et d'un séjour ou d'une salle de jeux attenants. Un espace idéal pour accueillir des invités, la famille élargie ou du personnel logé sur place. La propriété est dotée d'une large gamme d'équipements haut de gamme et de commodités modernes, notamment : * Double four et plaque de cuisson au gaz * Lave-vaisselle * Système de filtration d'eau avec distributeur d'eau chaude et froide * Adoucisseur d'eau * Bar entièrement équipé avec machine à café intégrée * Climatisation dans toutes les pièces * Poêle à granulés * Cheminée à bois suspendue au plafond * Panneaux solaires photovoltaïques orientables * Isolation thermique * Système de circulation d'eau chaude * Paratonnerre * Éclairage intérieur et extérieur automatisé. De belles finitions et des équipements bien pensés valorisent encore la maison, notamment des parquets en bois véritable, un fauteuil de massage dans le séjour, une pompe spa dédiée pour la piscine et un système d'arrosage automatique du jardin. La sécurité a été soigneusement étudiée, avec un système complet comprenant vidéosurveillance, alarme anti-intrusion, interphones sur deux niveaux, caméra au portail avec alertes, ainsi qu'une surveillance et un accès entièrement à distance via appareils mobiles. À l'extérieur, les jardins magnifiquement paysagers s'étendent de l'entrée jusqu'à la limite arrière de la propriété, créant un environnement extérieur privé et paisible. Un système automatique anti-insectes récemment installé permet de profiter confortablement des espaces extérieurs tout au long de l'année. Cette remarquable résidence est complétée par un garage pour deux voitures, une couverture Wi-Fi intégrale dans toute la propriété et un emplacement enviable à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec des prestations exceptionnelles, de généreuses proportions, une technologie sophistiquée et une impressionnante palette d'équipements de luxe, il s'agit d'une demeure véritablement singulière où aucun détail n'a été négligé et aucune dépense épargnée. Une visite rapide est vivement recommandée pour apprécier pleinement la qualité, la polyvalence et l'art de vivre exceptionnel qu'offre cette propriété. Contactez votre agent dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.