Points clés
- Résidence permanente (hors UE)
- MPRP
- Impôt forfaitaire de 15% (hors UE)
- Global Residence Programme
- Retraités
- Malta Retirement Programme
- Télétravailleurs
- Nomad Residence Permit
- Citoyens de l’UE
- Enregistrement auprès d’Identità
- Citoyenneté par investissement
- Jugée contraire au droit de l’UE (2025)
Malte attire des résidents internationaux pour des raisons qui dépassent la fiscalité : l’anglais est langue officielle, l’île est membre de l’UE et de l’espace Schengen et utilise l’euro, et elle offre une vie méditerranéenne sûre et ensoleillée avec de bonnes liaisons vers l’Europe, le Moyen-Orient et l’Afrique du Nord. La manière de devenir résident dépend de votre nationalité et de vos objectifs.
Les options en un coup d’œil
| Voie | Pour | Biens | Coût / fiscalité principal | Titre de séjour |
|---|---|---|---|---|
| MPRP | Familles hors UE en quête de stabilité | Achat ≥ 375 000 € ou location ≥ 14 000 €/an | Frais de 60 000 € + contribution de 37 000 € + don de 2 000 € | Résidence permanente |
| Global Residence Programme | Particuliers hors UE disposant de revenus étrangers | Achat ≥ 275 000 € (220 000 € dans le Sud/à Gozo) ou location ≥ 9 600 € (8 750 €) | 15% sur les revenus étrangers rapatriés, min. 15 000 €/an | Résidence avec statut fiscal spécial |
| Malta Retirement Programme | Retraités de toute nationalité (hors Maltais) | Achat ≥ 275 000 € (220 000 € dans le Sud/à Gozo) ou location ≥ 9 600 € (8 750 €) | 15% sur les revenus étrangers perçus, min. 7 500 €/an | Statut fiscal spécial |
| Nomad Residence Permit | Télétravailleurs (hors UE) gagnant ≥ 42 000 € | Logement loué ou en propriété | Revenus du télétravail exonérés pendant 12 mois, puis 10% | Titre d’un an, renouvelable |
| Enregistrement UE | Citoyens de l’UE, de l’EEE et de la Suisse | Justificatif d’adresse | Règles fiscales normales ou des non-domiciliés | Document eResidence |
Choisir la bonne voie
- Vous souhaitez une base permanente et sûre en Europe pour votre famille — le MPRP confère la résidence permanente au demandeur principal et aux membres de la famille éligibles, sans durée de séjour minimale.
- Votre priorité est un taux d’imposition forfaitaire sur les revenus étrangers — le GRP (ressortissants hors UE) offre 15% sur les revenus rapatriés à Malte, avec un minimum de 15 000 €.
- Vous êtes retraité et vivez d’une pension — le Retirement Programme offre 15% avec un minimum réduit de 7 500 €.
- Vous travaillez à distance pour des clients ou employeurs étrangers — le Nomad Residence Permit est conçu pour vous.
- Vous êtes citoyen de l’UE — il vous suffit de vous enregistrer ; votre situation fiscale relève des règles générales des non-domiciliés.
De nombreuses familles combinent les voies au fil du temps — par exemple en vivant d’abord sous un permis nomade, puis en demandant le MPRP une fois le bon logement trouvé. Lisez MPRP ou GRP pour la décision la plus courante.
Qu’est devenue la citoyenneté par investissement ?
Le 29 avril 2025, la Grande Chambre de la Cour de justice de l’Union européenne a jugé dans l’affaire Commission c. Malte (affaire C-181/23) que le programme maltais de citoyenneté pour investisseurs — qui accordait la nationalité en échange de paiements ou d’investissements prédéterminés — était contraire au droit de l’UE. L’affaire portait sur la citoyenneté. Les titres de séjour comme le MPRP et le GRP n’en étaient pas l’objet, mais toute personne envisageant une voie vers la citoyenneté devrait obtenir un conseil juridique à jour.
L’étape immobilière
Tous les programmes, hormis l’enregistrement UE, exigent un bien éligible, acheté ou loué, atteignant une valeur minimale et constituant votre résidence à Malte. Nos conseillers associent chaque semaine les règles des programmes aux biens — et parce que ces règles sont appliquées strictement, nous confirmons l’éligibilité avec votre agent agréé avant toute signature. Réservez une consultation sur la résidence, ou lisez nos guides en 简体中文, 繁體中文 et Tiếng Việt.
