Résidence permanente à Malte (MPRP) et Global Residence Programme
MPRP et Global Visa
Deux voies encadrées par l’État vers la résidence dans l’UE
Malte propose aux ressortissants hors UE deux programmes de résidence encadrés par l’État. Le MPRP offre aux familles la résidence permanente dans l’UE et la mobilité Schengen, tandis que le Global Residence Programme offre une résidence fiscalement avantageuse aux personnes internationalement mobiles, le tout dans l’environnement sûr et favorable aux affaires de Malte.
Que votre objectif soit la résidence européenne, la mobilité Schengen, l’efficacité fiscale ou une base stratégique en Europe, Malte propose des solutions transparentes et encadrées par l’État :
Les deux programmes s’adressent aux ressortissants hors UE et s’inscrivent dans un cadre juridique clair, avec accès à l’environnement sûr, anglophone et favorable aux affaires de Malte.
- Le Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
- Le Malta Global Residence Programme (GRP)
Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
Résidence permanente dans l’UE et mobilité Schengen
Le Malta Permanent Residence Programme accorde le statut de résident permanent aux ressortissants hors UE éligibles et à leur famille.
C’est une solution de résidence à long terme — pas la citoyenneté — qui offre flexibilité, sécurité et liberté de circulation en Europe.
Principaux avantages
Résidence permanente dans un pays de l’UE
Voyages sans visa dans l’espace Schengen (règle des 90/180 jours)
Aucune durée minimale de séjour
Cadre juridique stable et contrôles de due diligence rigoureux
Inclusion de la famille (conjoint, enfants, parents et grands-parents à charge)
Accès au système de santé, à l’éducation et au cadre de vie de Malte
Les demandeurs doivent :
Les demandeurs doivent remplir l’une des conditions suivantes :
Contributions publiques
À qui s’adresse le MPRP ?
- Aux familles qui recherchent une résidence permanente dans l’UE
- Aux investisseurs qui ont besoin de la mobilité Schengen
- Aux entrepreneurs qui créent une base européenne
- Aux personnes qui veulent une résidence « plan B » sans contrainte de déménagement
Malta Global Residence Programme (GRP)
Une résidence fiscalement efficace pour les personnes mobiles à l’international
Le Global Residence Programme offre un statut fiscal spécial aux ressortissants hors UE éligibles qui établissent leur résidence fiscale à Malte à des conditions définies.
Il convient particulièrement aux personnes mobiles à l’international qui recherchent la stabilité de l’UE et l’efficacité fiscale.
Principaux avantages
Résidence dans un pays de l’UE et de Schengen
Voyages Schengen sans visa
Impôt forfaitaire de 15 % sur les revenus étrangers rapatriés à Malte
Imposition sur la base des rapatriements (les revenus étrangers non rapatriés ne sont pas imposés)
Accès au réseau de conventions fiscales de Malte
Aucune obligation de séjourner longuement à Malte
Conditions du GRP
- Frais administratifs non remboursables de 6 000 €
- Assurance santé complète couvrant l’UE
- Impôt annuel minimum : 15 000 €
- Bien éligible à Malte
- Achat à partir de 275 000 €
- OR
- Location à partir de 9 600 € par an
Choisir le bon programme
Les deux programmes offrent la résidence dans l’UE et l’accès à l’espace Schengen, mais répondent à des objectifs différents :
- Le MPRP est idéal pour les familles qui recherchent la permanence et la sécurité à long terme.
- Le GRP convient aux personnes axées sur la planification fiscale et la mobilité internationale.
| MPRP | GRP | |
|---|---|---|
| Statut | Résidence permanente | Résidence fiscale (statut spécial) |
| Biens | Achat dès 375 000 € ou location dès 14 000 € / an | Achat dès 275 000 € ou location dès 9 600 € / an |
| Coût principal | 60 000 € de frais + 37 000 € de contribution + 2 000 € de don à une ONG | 6 000 € de frais ; impôt minimum de 15 000 € par an |
| Fiscalité | Règles maltaises standard | Impôt forfaitaire de 15 % sur les revenus étrangers rapatriés |
| Idéal pour | Les familles en quête de permanence | Les personnes mobiles à l’international |
Chiffres indicatifs résumant les exigences publiques des programmes, susceptibles d’évoluer. Il ne s’agit pas d’un conseil juridique ou fiscal.
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Des conseils confidentiels et sans engagement sur le MPRP, le GRP et le bon bien — dans votre langue.
La résidence permanente à Malte (MPRP) et le Global Residence Programme expliqués
Le Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
Le MPRP accorde aux ressortissants hors UE et à leur famille la résidence permanente à Malte, avec le droit d’y vivre sans limite de durée et de voyager dans l’espace Schengen. Les demandes passent par un agent agréé auprès de Residency Malta Agency, qui vérifie chaque demandeur.
Les demandeurs paient des frais administratifs et une contribution, font un don à une association enregistrée, justifient du capital requis et achètent ou louent un bien éligible à Malte qu’ils conservent au moins cinq ans. Les montants dépendent de l’achat ou de la location et de l’emplacement.
La condition immobilière
Pour le MPRP, le bien acheté doit atteindre un prix minimum fixé par le programme, plus bas dans le sud de Malte et à Gozo ; un bien loué doit atteindre un loyer annuel minimum. Le bien doit être conservé pendant la durée requise et ne peut pas être loué à d’autres tant qu’il sert au programme.
Nos conseillers tiennent une liste de logements qui respectent les seuils du programme et conviennent comme résidence principale d’une famille, des appartements en front de mer à Sliema et St Julian’s aux villas de Madliena et aux biens situés en zones spéciales désignées comme Portomaso et Tigné Point, où les acheteurs hors UE peuvent généralement acheter sans permis AIP.
Le Global Residence Programme (GRP)
Le GRP est un programme de résidence fiscale pour les ressortissants hors UE. Il ne confère pas la résidence permanente, mais permet d’imposer à taux forfaitaire les revenus étrangers rapatriés à Malte, avec un impôt minimum annuel. Les demandeurs doivent acheter ou louer un bien éligible respectant le prix ou le loyer minimum du programme, là encore plus bas dans le sud de Malte et à Gozo.
Le GRP convient à ceux qui veulent faire de Malte leur base fiscale et familiale, le MPRP aux familles qui souhaitent une résidence européenne durable. Certains clients combinent la résidence maltaise avec d’autres montages : consultez un conseiller fiscal avant de choisir.
Comment RE/MAX Luxe Malta vous aide
Nous travaillons avec des agents de résidence agréés et des avocats : ils préparent et déposent la demande, nous trouvons, vérifions et négocions le bien éligible. Avant la signature du compromis, nous confirmons avec votre agent que le bien respecte les seuils en vigueur, et organisons des visites sur place ou en vidéo si vous êtes à l’étranger.
Les montants et conditions sont fixés par le gouvernement maltais et évoluent régulièrement. Confirmez toujours les chiffres actuels auprès de Residency Malta Agency ou de votre agent agréé ; nos conseillers vous remettront un résumé à jour lors du premier rendez-vous.
Questions et réponses
Qu’est-ce que le MPRP ?
Le Malta Permanent Residence Programme accorde aux ressortissants hors UE et à leur famille la résidence permanente à Malte et la libre circulation dans l’espace Schengen, en échange d’une contribution publique, d’un don caritatif, d’une preuve de capital et de l’achat ou de la location d’un bien éligible.
Faut-il acheter un bien pour obtenir la résidence permanente à Malte ?
Non. Vous pouvez acheter un bien éligible ou le louer pour au moins cinq ans. L’achat réduit la contribution publique par rapport à la location.
Puis-je louer le bien acheté pour le MPRP ?
Non. Le bien doit rester disponible comme votre résidence pendant la durée requise et ne peut pas être loué à d’autres tant qu’il sert au programme.
Le GRP équivaut-il à la résidence permanente ?
Non. Le Global Residence Programme est un statut de résidence fiscale avec un impôt forfaitaire sur les revenus étrangers rapatriés à Malte. Il ne confère pas la résidence permanente ; le MPRP, si.
Les acheteurs hors UE peuvent-ils acheter partout à Malte ?
Les acheteurs hors UE ont normalement besoin d’un permis AIP (Acquisition of Immovable Property), sauf dans les zones spéciales désignées comme Portomaso, Tigné Point et d’autres programmes désignés, où ils peuvent en général acheter librement.