DuplexRef. 7400
St Julian’s
Remax Luxe Malta · RE/MAX L’art de l’immobilier de prestige
Les plus belles demeures de Malte, des actifs commerciaux et la résidence européenne — conseillés avec discrétion par une équipe multilingue forte de 25 ans d’expérience.
1,6 Md€ de biens vendus à Malte
Qui sommes-nous
Fondée par des leaders de l’immobilier de prestige
RE/MAX Luxe Malta est dirigée par Mark Micallef, dont les 25 années dans l’immobilier maltais reposent sur l’intégrité, la discrétion et les résultats — plus de 70 % de son activité provient de recommandations directes.
Notre équipe multilingue conseille acquéreurs privés, investisseurs, promoteurs et familles en expatriation du monde entier, alliant la portée mondiale de RE/MAX à une pratique boutique profondément locale.
€1.6B
Valeur totale des biens vendus
850+
Clients privés accompagnés
25
Années d’expertise du marché
4.9★
Note Google
Résidences d’exception
Des demeures exceptionnelles, proposées en toute discrétion
Une sélection de notre portefeuille actuel — des duplex en bord de mer à Portomaso aux palazzi historiques et villas de campagne.
Voir tous les biens
DuplexRef. 7400
VillaRef. P-1015
St Julian’s
Villa à St Julian’s
Maison de caractèreRef. 7408
Balzan
Maison de caractère
VillaRef. 7414
PalazzoRef. P-1014
Żebbuġ
Palazzo à Żebbuġ
VillaRef. 3538
Mellieħa
Mellieha – Villa Detached
Nos services
Toute l’expertise immobilière & résidence
Un cadre de conseil intégré — immobilier, stratégie de résidence et conformité, pris en charge par une seule équipe d’experts.
01
Acquérir
Acheter un bienUn accès privilégié aux plus belles villas, palazzi, penthouses et résidences en bord de mer de Malte — y compris des opportunités confidentielles hors marché.
Découvrir
02
Vendre
Vendre en toute confiancePositionnement stratégique, acheteurs internationaux et négociation orientée résultats pour des demeures d’exception.
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03
Résider
MPRP & Global ResidenceRésidence permanente dans l’UE et résidence fiscalement avantageuse, construites autour du bon bien maltais.
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04
Investir
Conseil en immobilier commercialBureaux, commerces, logistique et hôtellerie — vente, location et conseil en investissement dans tout Malte.
Découvrir
01
Expertise en immobilier de prestige & résidence
Des conseillers de confiance en immobilier haut de gamme et en résidence européenne, pour plus de clarté, de discrétion et de valeur durable.
02
Des parcours structurés vers la résidence européenne
Un accompagnement sur les programmes maltais MPRP et GRP, aligné sur vos objectifs immobiliers, fiscaux et de vie.
03
Un cadre de conseil intégré
Stratégie de résidence, choix du bien et conformité — gérés par une seule équipe d’experts multilingue.
Pôle international
Votre base européenne, sécurisée
Malte propose aux ressortissants hors UE deux voies de résidence encadrées par l’État. Nous associons le bon programme au bon bien — en anglais, mandarin, cantonais et vietnamien.
MPRPRésidence permanente
Programme de résidence permanente de Malte (MPRP)
375 k€achat immobilier minimum — ou location à partir de 14 000 € par an
- Résidence permanente dans un pays de l’UE
- Voyages sans visa dans l’espace Schengen (règle des 90/180 jours)
- Aucune durée minimale de séjour
- Cadre juridique stable et contrôles de due diligence rigoureux
GRPRésidence globale
Programme Global Residence de Malte (GRP)
15 %d’impôt forfaitaire sur les revenus étrangers rapatriés à Malte — bien à partir de 275 000 €
- Résidence dans un pays de l’UE et de Schengen
- Voyages Schengen sans visa
- Impôt forfaitaire de 15 % sur les revenus étrangers rapatriés à Malte
- Imposition sur la base des rapatriements (les revenus étrangers non rapatriés ne sont pas imposés)
Nos conseillers
Le bon spécialiste, dans votre langue
Quatorze conseillers parlant anglais, maltais, italien, espagnol, allemand, français, portugais, russe, ukrainien, hongrois, coréen et chinois.
Rencontrer l’équipe
ENMTIT
Mark Micallef
Franchisé / Directeur général
ENITES
Anna Cirrincione
Conseiller immobilier
ITDEMTEN
Robert Caruana
Conseiller immobilier
ENESITPTFR
Pablo Andres Madrigal
Responsable location & ventes commerciales
ENMTIT
Michael Camilleri
Conseiller immobilier
ENRUUK
Ganna Ovsyankina
Conseillère location
ENIT
Romano Nair
Conseiller immobilier
ENMT
Megan Micallef
Conseiller immobilier
Témoignages clients
L’essentiel de notre activité vient de clients fidèles et de recommandations personnelles. Voici pourquoi.
Mark m’a aidé à trouver et à acquérir la villa de mes rêves. Sans exagérer, Mark fait partie des meilleurs avec qui j’aie jamais travaillé. Très compétent, un vrai professionnel du plus haut niveau, doté d’un engagement exceptionnel envers ses clients.
Acheter un bien, c’est comme un voyage : on veut le faire avec quelqu’un qu’on apprécie et en qui on a confiance. Depuis que j’ai rencontré Anna à Malte, elle est ma personne de référence pour l’investissement immobilier.
Le service de Michael a été un vrai conseil d’expert. Il m’a proposé l’appartement où je vis aujourd’hui — le bon prix, le bon emplacement et un quartier merveilleux. Un rêve devenu réalité.
Mon expérience avec Anna a toujours été parfaite. Elle a fait visiter mes biens à plusieurs familles très qualifiées, et je la recommande à tout propriétaire qui cherche un service efficace et une vraie compréhension du marché actuel.
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Le Journal
Connaître Malte avant d’arriver
Des guides vérifiés sur l’achat, la fiscalité, la résidence et l’installation — les questions que nos clients nous posent chaque jour, traitées en profondeur.
Tous les guides
Acheter à Malte en tant qu’étranger
Le guide complet 2026 pour acheter un bien à Malte en tant qu’étranger — qui peut acheter, permis AIP et SDA, procédure, frais, fiscalité et options de résidence.
Le guide de la fiscalité immobilière à Malte
Comment l’immobilier est imposé à Malte en 2026 — droits de timbre à l’achat, retenue libératoire à la vente, 15 % sur les revenus locatifs et droits de succession — vérifié.
S’installer à Malte — le guide complet
Tout pour s’installer à Malte en 2026 — voies de résidence, trouver un logement, démarches, services publics, santé, écoles, conduite, animaux, fiscalité et vie quotidienne, avec des check-lists interactives.
MPRP et GRP comparés
MPRP ou Global Residence Programme ? Une comparaison point par point du statut, du coût, des seuils immobiliers, du traitement fiscal et du profil adapté à chaque programme maltais.
La check-list d’emménagement
Une check-list interactive pour emménager à Malte — clés et inventaire, électricité et eau ARMS, tarif résidentiel, internet, contrôles de sécurité, démarches et essentiels du quartier. La progression est enregistrée dans votre navigateur.
Droits de timbre à Malte — taux et exemples
Les droits de timbre sur l’immobilier maltais en 2026 — le taux standard de 5 %, le 1 % versé au compromis, l’allègement primo-accédant et des exemples chiffrés.
Où vivre
Malte, quartier par quartier
Malte historique
Valletta
La capitale baroque — palazzi, maisons de ville et vues sur le port
Port & front de mer
Sliema
Le front de mer cosmopolite de Malte — promenade, ferries et vie en SDA
Port & front de mer
St Julian's
Spinola Bay, la marina de Portomaso et le front de mer le plus animé de Malte
Malte historique
Mdina & Rabat
La Cité silencieuse et sa voisine animée
Port & front de mer
Portomaso
La vie en marina sécurisée dans l’une des SDA les plus connues de Malte
Villas & villages
Les Trois Villages
Attard, Balzan et Lija — jardins, palazzi et charme villageois
Consultation privée
Trouvons la demeure qui reflète votre vie
Dites-nous ce que vous recherchez. Un conseiller vous répondra sous un jour ouvré — en toute confidentialité et dans votre langue.