Can I apply for both the MPRP and the GRP?

They are separate programmes with separate rules. Some families have held both statuses, but combining them requires careful structuring — speak to a licensed agent and tax advisor before applying.

Which is cheaper, the MPRP or the GRP?

The GRP has lower entry costs and property thresholds but a €15,000 minimum annual tax. The MPRP has higher one-off government payments (€60,000 + €37,000 + €2,000) but gives permanent residence and no minimum tax of its own. Which is cheaper depends on how long you stay and how much foreign income you remit.

Which programme is better for a family with children?

Families prioritising long-term security and schooling usually prefer the MPRP's permanent status. Families whose main concern is the taxation of substantial foreign income often look at the GRP.

MPRP ou GRP — quel programme de résidence à Malte ? (2026)

Points clés

Le MPRP offre: Résidence permanente
Le GRP offre: Statut fiscal spécial (15 %)
Bien MPRP: Achat €375k / location €14k
Bien GRP: Achat €275k (€220k) / location €9.6k (€8.75k)
Coût public du MPRP: €99,000 + personnes à charge
Impôt minimum GRP: €15,000 par an

Les deux programmes sont ouverts aux ressortissants non européens, et tous deux exigent un logement éligible à Malte. Mais ils répondent à des questions différentes :

Le MPRP répond à : comment ma famille peut-elle obtenir un droit permanent et sûr de vivre en Europe ?
Le GRP répond à : comment mes revenus étrangers seront-ils imposés si je m’installe à Malte ?

Côte à côte

	MPRP	GRP
Ce que vous obtenez	Résidence permanente	Résidence avec statut fiscal spécial
Qui peut postuler	Ressortissants non UE / EEE / suisses	Ressortissants non UE / EEE / suisses
Achat	À partir de €375,000	À partir de 275 000 € (220 000 € dans le Sud/à Gozo)
Location	À partir de €14,000 par an	À partir de €9,600 (€8,750 Sud/Gozo)
Paiements à l’État	€60,000 de frais + €37,000 de contribution + €2,000 de don à une ONG (+ €7,500 par personne à charge adulte)	Frais administratifs ; impôt minimum annuel
Exigence de patrimoine	€500k (€150k en actifs financiers) ou €650k (€75k en actifs financiers)	Autonomie financière
Imposition des revenus étrangers	Règles générales (p. ex. imposition sur la base des remises pour les non-domiciliés)	15 % sur les revenus étrangers rapatriés
Impôt annuel minimum	Aucune au titre du programme lui-même	€15,000
Durée de séjour minimale	Aucun	Pas plus de 183 jours dans une autre juridiction unique
Conservation du bien	5 ans, puis maintien d’une résidence	Tant que le statut est détenu

Comment décider

Choisissez le MPRP si :

la permanence et la sécurité de votre famille sont la priorité ;
vous voulez un droit de séjour indépendant de l’évolution de votre situation fiscale ;
vous acceptez un coût ponctuel plus élevé en échange d’un statut à long terme.

Choisissez le GRP si :

vous rapatrierez chaque année des revenus étrangers substantiels à Malte ;
vous voulez une imposition prévisible à 15 % ;
vous préférez des coûts d’entrée et des seuils immobiliers plus bas, y compris dans le Sud et à Gozo.

Le choix du bien est le même choix

Pour de nombreuses familles, la meilleure réponse est de choisir d’abord le logement — le quartier, le trajet scolaire, la vue — puis de vérifier à quel programme il donne accès. Un appartement à €450,000 à Sliema est éligible aux deux ; une ferme à €240,000 à Gozo est éligible au GRP mais pas au MPRP. Parlez à notre service international — en anglais, en 中文 ou en Tiếng Việt.

Questions et réponses

Puis-je demander à la fois le MPRP et le GRP ?

Ce sont des programmes distincts aux règles distinctes. Certaines familles ont détenu les deux statuts, mais les combiner exige une structuration soigneuse — consultez un agent agréé et un conseiller fiscal avant de déposer une demande.

Lequel est le moins cher, le MPRP ou le GRP ?

Le GRP a des coûts d’entrée et des seuils immobiliers plus bas, mais un impôt minimum annuel de €15,000. Le MPRP comporte des paiements ponctuels à l’État plus élevés (€60,000 + €37,000 + €2,000), mais offre la résidence permanente sans impôt minimum propre. Le moins cher dépend de la durée de votre séjour et du montant des revenus étrangers que vous rapatriez.

Quel programme convient le mieux à une famille avec enfants ?

Les familles qui privilégient la sécurité à long terme et la scolarité préfèrent généralement le statut permanent du MPRP. Celles dont la préoccupation principale est l’imposition de revenus étrangers substantiels se tournent souvent vers le GRP.

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Choisissez le bon programme — et le bon bien.

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Mark Micallef

Franchisé et directeur général de RE/MAX Luxe Malta. Plus de 25 ans dans l’immobilier maltais ; licence PC-00442-22. Relu par notre équipe de conseillers.

Ce guide est une information générale, vérifiée auprès de sources officielles et professionnelles le 29 septembre 2026. Les taux, seuils et règles des programmes évoluent, souvent avec le budget annuel, et chaque situation est différente. Il ne s’agit pas d’un conseil juridique, fiscal ou en immigration ; confirmez votre situation auprès de votre notaire, avocat ou conseiller fiscal avant d’agir.