Can I apply for both the MPRP and the GRP?

They are separate programmes with separate rules. Some families have held both statuses, but combining them requires careful structuring — speak to a licensed agent and tax advisor before applying.

Which is cheaper, the MPRP or the GRP?

The GRP has lower entry costs and property thresholds but a €15,000 minimum annual tax. The MPRP has higher one-off government payments (€60,000 + €37,000 + €2,000) but gives permanent residence and no minimum tax of its own. Which is cheaper depends on how long you stay and how much foreign income you remit.

Which programme is better for a family with children?

Families prioritising long-term security and schooling usually prefer the MPRP's permanent status. Families whose main concern is the taxation of substantial foreign income often look at the GRP.

MPRP مقابل GRP — أي برنامج إقامة في مالطا؟ (2026)

حقائق أساسية

ما يمنحه MPRP: إقامة دائمة
ما يمنحه GRP: وضع ضريبي خاص (15%)
عقار MPRP: شراء €375k / استئجار €14k
عقار GRP: شراء €275k (€220k) / استئجار €9.6k (€8.75k)
التكلفة الحكومية لـ MPRP: €99,000 + المُعالون
الحد الأدنى للضريبة في GRP: €15,000 سنوياً

كلا البرنامجين مفتوح لرعايا الدول من خارج الاتحاد الأوروبي، وكلاهما يتطلب منزلاً مؤهلاً في مالطا. لكنهما يجيبان عن سؤالين مختلفين:

برنامج MPRP يجيب عن: كيف يمكن لعائلتي أن تحظى بحق دائم وآمن في العيش في أوروبا؟
برنامج GRP يجيب عن: كيف سيُفرض الضريبة على دخلي الأجنبي إذا جعلت مالطا موطني؟

جنباً إلى جنب

	MPRP	GRP
ما تحصل عليه	إقامة دائمة	إقامة بوضع ضريبي خاص
من يحق له التقدم	رعايا الدول من خارج الاتحاد الأوروبي / المنطقة الاقتصادية الأوروبية / سويسرا	رعايا الدول من خارج الاتحاد الأوروبي / المنطقة الاقتصادية الأوروبية / سويسرا
الشراء	من €375,000	ابتداءً من €275,000 (€220,000 في الجنوب/غوزو)
الإيجار	من €14,000 سنوياً	من €9,600 (€8,750 في الجنوب/غوزو)
المدفوعات الحكومية	رسوم €60,000 + مساهمة €37,000 + تبرع €2,000 لمنظمة غير حكومية (+ €7,500 لكل مُعال بالغ)	رسوم إدارية؛ حد أدنى سنوي للضريبة
شرط رأس المال	€500k (منها €150k أصول مالية) أو €650k (منها €75k أصول مالية)	الاكتفاء الذاتي المالي
الضريبة على الدخل الأجنبي	القواعد العامة (مثل أساس التحويل لغير المقيمين إقامة دائمة)	15% على الدخل الأجنبي المحوَّل
الحد الأدنى للضريبة السنوية	لا يوجد بموجب البرنامج نفسه	€15,000
الحد الأدنى للإقامة	لا توجد	ما لا يزيد عن 183 يوماً في أي ولاية قضائية أخرى منفردة
الاحتفاظ بالعقار	5 سنوات، ثم الاستمرار في حيازة مسكن	طوال مدة الاحتفاظ بالوضع

كيف تقرر

اختر MPRP إذا:

كانت الديمومة والأمان لعائلتك هما الأولوية؛
كنت تريد حق الإقامة بغض النظر عن تغيّر وضعك الضريبي؛
كنت راضياً بتكلفة أكبر لمرة واحدة مقابل وضع طويل الأمد.

اختر GRP إذا:

كنت ستحوّل دخلاً أجنبياً كبيراً إلى مالطا كل عام؛
كنت تريد ضريبة متوقعة بنسبة 15%؛
كنت تفضّل تكاليف دخول وحدوداً عقارية أقل، بما في ذلك في الجنوب وغوزو.

قرار العقار هو القرار نفسه

بالنسبة لكثير من العائلات، الإجابة الأفضل هي اختيار المنزل أولاً — الحي، ومشوار المدرسة، والإطلالة — ثم التحقق من البرنامج الذي يتأهل له. فشقة بقيمة €450,000 في سليما تتأهل للبرنامجين؛ أما بيت ريفي بقيمة €240,000 في غوزو فيتأهل لبرنامج GRP دون MPRP. تحدّث إلى مكتبنا الدولي — بالإنجليزية أو 中文 أو Tiếng Việt.

أسئلة وأجوبة

هل يمكنني التقدم لبرنامجي MPRP وGRP معاً؟

هما برنامجان منفصلان بقواعد منفصلة. وقد حملت بعض العائلات الوضعين معاً، لكن الجمع بينهما يتطلب هيكلة دقيقة — تحدّث إلى وكيل مرخّص ومستشار ضريبي قبل التقديم.

أيهما أرخص، MPRP أم GRP؟

لبرنامج GRP تكاليف دخول وحدود عقارية أقل، لكن مع حد أدنى سنوي للضريبة قدره €15,000. أما MPRP فمدفوعاته الحكومية لمرة واحدة أعلى (€60,000 + €37,000 + €2,000) لكنه يمنح إقامة دائمة دون حد أدنى للضريبة خاص به. ويعتمد أيهما أرخص على مدة إقامتك وحجم الدخل الأجنبي الذي تحوّله.

أي البرنامجين أفضل لعائلة لديها أطفال؟

العائلات التي تعطي الأولوية للأمان الطويل الأمد والتعليم تفضّل عادةً الوضع الدائم الذي يمنحه MPRP. أما العائلات التي يكون شاغلها الرئيسي فرض الضريبة على دخل أجنبي كبير فتتجه غالباً إلى GRP.

عقارات جديرة بالاهتمام

فيلاRef. P-1194

Mellieħa

Mellieha – Villa Detached

3 2,350 m² €9,500,000

أرض للتطويرRef. P-1468

خليج القديس بولس

Site in St Paul's Bay

800 m² €9,001,500

مزيد من المنازل المعروضة للبيع المطابقة لهذا الدليل

قصر (بالاتزو) في فاليتا، فاليتا — €7,500,000
دار ضيافة في فاليتا، فاليتا — €7,500,000
فيلا في سانت جوليانز، سانت جوليانز — €7,000,000
بورتوماسو – بنتهاوس، بورتوماسو — €5,500,000
غرغور – فيلا شبه منفصلة، غرغور — €5,500,000
قصر (بالاتزو) في زيبوج، زيبوج — €5,500,000
متجر في سليما، سليما — €5,050,000
مادلينا – منزل تراثي، مادلينا — €4,800,000
مادلينا – فيلا شبه منفصلة، مادلينا — €4,795,000
Victoria Gardens – فيلا مستقلة، سليما — €4,700,000
بنغلو مستقل، مليحة — €4,600,000
فيلا شبه منفصلة في مادلينا، مادلينا — €4,500,000
عقار تجاري من 6 غرف في فاليتا، فاليتا — €4,300,000
فندق في مارساشلوك، مارساشلوك — €4,200,000

اختر البرنامج المناسب — والعقار المناسب.

احجز استشارة بشأن الإقامة

Mark Micallef

مالك الامتياز والمدير العام لـ RE/MAX Luxe Malta. أكثر من 25 عامًا في العقارات المالطية؛ الترخيص PC-00442-22. راجعه فريق مستشارينا.

هذا الدليل معلومات عامة، تم التحقق منها مقابل مصادر رسمية ومهنية في 29 سبتمبر 2026. تتغير النسب والحدود وقواعد البرامج — غالبًا مع الميزانية السنوية — وتختلف الظروف الفردية. لا يُعدّ استشارة قانونية أو ضريبية أو استشارة هجرة؛ يُرجى التأكد من وضعك مع الكاتب العدل أو المحامي أو المستشار الضريبي قبل التصرف.