بنتهاوس للبيع في Malta

وفق عروضنا الحالية، تتراوح الأسعار بين €209,000 و€5,500,000 ومتوسط €740,000. تختلف الأسعار حسب الإطلالة والمساحة والتشطيب ومواقف السيارات، لذا اطلب منا تقييمًا لعقار محدد.

نعم. لا يحتاج مواطنو الاتحاد الأوروبي الذين يشترون مسكنهم الرئيسي، أو الذين عاشوا في مالطا خمس سنوات، إلى تصريح. أما المشترون من خارج الاتحاد، ومواطنو الاتحاد الذين يشترون منزلًا ثانيًا، فيحتاجون عادةً إلى تصريح AIP ما لم يكن العقار في منطقة مخصصة خاصة (SDA). راجع دليل تصريح AIP.

رسوم الدمغة (النسبة القياسية 5% مع إعفاءات للمشترين المؤهلين)، وأتعاب الكاتب العدل، والبحوث والتسجيل. يشرح دليل تكاليف الشراء أمثلة عملية.

لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا يجب ألا يقل سعر العقار عن 375,000 يورو؛ ولبرنامج الإقامة العالمية 275,000 يورو على الأقل في مالطا. راجع MPRP و GRP.

في مالطا، البنتهاوس هو الوحدة العلوية في مبنى سكني، وعادةً ما يكون متراجعًا عن الواجهة مع تراس كبير على جانب أو أكثر. كثير منها يأتي مع السطح، وبعضها مع مسبح خاص.

ليس دائمًا. بعض البنتهاوس يُباع مع السطح والفضاء العلوي وبعضها لا، وهذا يؤثر فعليًا في القيمة. يجب أن ينص عقد الوعد بالبيع على ذلك بوضوح، وسيؤكده الكاتب العدل.