Għandna 70 penthouses għall-bejgħ f’Malta, bi prezzijiet mitluba minn €209,000 sa €5,500,000 u medjan ta’ €740,000. Id-daqs intern tipiku huwa madwar 160 m².
Penthouse Malti huwa l-unità ta’ fuq nett ta’ blokk, normalment imdaħħla ’l ġewwa b’terrazzin kbir u spiss bis-saqaf tiegħu. Il-veduta, id-daqs tat-terrazzin u jekk l-arja ta’ fuqu hijiex inkluża huma l-mistoqsijiet ewlenin.
PenthouseRef. P-1303
PenthouseRef. P-1209
PenthouseRef. P-1039
PenthouseRef. P-1060
PenthouseRef. P-1262
PenthouseRef. P-1351
PenthouseRef. P-1357
PenthouseRef. P-1196
PenthouseRef. P-1054
PenthouseRef. P-1223
PenthouseRef. P-1216
PenthouseRef. P-1012
PenthouseRef. P-1198
PenthouseRef. P-1352
PenthouseRef. P-1372
PenthouseRef. P-1051
PenthouseRef. P-1415
PenthouseRef. P-1042
PenthouseRef. P-1290
PenthouseRef. P-1443
PenthouseRef. P-1118
PenthouseRef. P-1161
PenthouseRef. P-1449
PenthouseRef. P-1416
PenthouseRef. P-1396
PenthouseRef. P-1433
PenthouseRef. P-1291
PenthouseRef. P-1166
PenthouseRef. P-1306
PenthouseRef. P-1344
PenthouseRef. P-1156
PenthouseRef. P-1328
PenthouseRef. P-1053
PenthouseRef. P-1434
PenthouseRef. P-1368
PenthouseRef. P-1469
PenthouseRef. P-1270
PenthouseRef. P-1311
PenthouseRef. P-1339
PenthouseRef. P-1097
PenthouseRef. P-1467
PenthouseRef. P-1330
PenthouseRef. P-1442
PenthouseRef. P-1241
PenthouseRef. P-1423
PenthouseRef. P-1520
PenthouseRef. P-1082
PenthouseRef. P-1272
PenthouseRef. P-1389
PenthouseRef. P-1470
PenthouseRef. P-1240
PenthouseRef. P-1426
PenthouseRef. P-1412
PenthouseRef. P-1427
PenthouseRef. P-1414
PenthouseRef. P-1422
PenthouseRef. P-1488
PenthouseRef. P-1334
PenthouseRef. P-1471
PenthouseRef. P-1461
PenthouseRef. P-1435
PenthouseRef. P-1263
PenthouseRef. P-1465
PenthouseRef. P-1515
PenthouseRef. P-1536
PenthouseRef. P-1393
PenthouseRef. P-1392
PenthouseRef. P-1391
PenthouseRef. P-1199
PenthouseRef. P-1154
L-iktar penthouses imfittxija jinsabu fuq ix-xatt ta’ Tas-Sliema, madwar Spinola u San Ġorġ f’San Ġiljan, u f’Portomaso u Tigné Point, fejn xerrejja minn barra l-UE normalment jistgħu jixtru mingħajr permess AIP. Bliet ’il ġewwa bħal is-Swieqi, San Ġwann, in-Naxxar u l-Mosta joffru terrazzini ikbar bi prezzijiet iktar baxxi, spiss b’veduti tal-kampanja jew tal-baħar fil-bogħod.
Staqsi jekk il-bejt u l-arja humiex inklużi, għax dan jiddeċiedi jekk tistax tuża l-bejt jew tibni fuqu iktar tard. Iċċekkja li t-terrazzini huma koperti bil-permessi, jekk il-veduta hijiex protetta u li l-lift jasal sal-livell tal-penthouse. F’kull belt kostali ta’ min jistaqsi għal garaxx jew post tal-karozza.
Fuq il-listi attwali tagħna l-prezzi jvarjaw minn €209,000 sa €5,500,000, b’medjan ta’ €740,000. Il-prezzijiet jinbidlu skont il-veduta, id-daqs, il-finitura u l-parkeġġ, għalhekk staqsina għal valutazzjoni ta’ propjetà speċifika.
Iva. Ċittadini tal-UE li jixtru r-residenza ewlenija tagħhom, jew li ilhom jgħixu f’Malta ħames snin, ma għandhomx bżonn permess. Xerrejja minn barra l-UE, u ċittadini tal-UE li jixtru t-tieni dar, normalment għandhom bżonn permess AIP sakemm il-propjetà ma tkunx f’Żona Speċjali Nominata (SDA). Ara l-gwida tagħna dwar il-permess AIP.
Taxxa tal-boll (rata standard ta’ 5%, b’eżenzjonijiet għal min jikkwalifika), nutar, riċerki u reġistrazzjoni. Il-gwida tagħna dwar l-ispejjeż tax-xiri fiha eżempji.
Għall-Malta Permanent Residence Programme il-propjetà trid tiswa mill-inqas €375,000; għall-Global Residence Programme mill-inqas €275,000 f’Malta. Ara MPRP u GRP.
F’Malta penthouse huwa l-unità ta’ fuq nett ta’ blokk ta’ appartamenti, normalment imdaħħal mill-faċċata b’terrazzin kbir fuq naħa waħda jew iktar. Ħafna jiġu bil-bejt ta’ fuqhom, u xi wħud b’pixxina privata.
Mhux dejjem. Xi penthouses jinbiegħu bil-bejt u l-arja, oħrajn le, u dan jagħmel differenza reali fil-valur. Il-konvenju għandu jgħidu b’mod ċar; in-nutar tiegħek jikkonfermah.
Ma sibtx id-dar it-tajba? Ħafna mill-propjetajiet tagħna jinbiegħu qabel jiġu reklamati.
Għidilna x’għandek bżonn