دوبلكسRef. 7400
Remax Luxe Malta · RE/MAX نرتقي بفن العقارات الفاخرة
أرقى المنازل في مالطا والأصول التجارية والإقامة الأوروبية — باستشارة سرية من فريق متعدد اللغات بخبرة 25 عامًا في السوق.


أسسها روّاد قطاع العقارات الفاخرة
يقود RE/MAX Luxe Malta مارك ميكاليف، الذي بنى 25 عامًا في سوق العقارات المالطي على النزاهة والسرية والنتائج — وأكثر من 70% من أعماله تأتي من توصيات مباشرة.
يقدّم فريقنا متعدد اللغات المشورة للمشترين من الأفراد والمستثمرين والمطورين والعائلات المنتقلة من شتى أنحاء العالم، جامعًا بين انتشار RE/MAX العالمي وخدمة متخصصة متجذرة محليًا.
منازل استثنائية تُعرض بتكتّم
مختارات من محفظتنا الحالية — من الشقق المزدوجة على الواجهة البحرية في بورتوماسو إلى القصور التاريخية وفلل الريف.
عرض جميع العقارات
دوبلكسRef. 7400
فيلاRef. P-1015
فيلا في سانت جوليانز
منزل تراثيRef. 7408
منزل تراثي
فيلاRef. 7414
فيلا ريفية مستقلة
قصرRef. P-1014
قصر في زبّوج
فيلاRef. 3538
Mellieha – Villa Detached
الطيف الكامل للعقارات والإقامة
منظومة استشارية متكاملة — العقار واستراتيجية الإقامة والامتثال، يتولاها فريق خبراء واحد بسلاسة.
التملّك
شراء عقاروصول منتقى إلى أرقى الفلل والقصور والبنتهاوس والمساكن البحرية في مالطا — بما في ذلك فرص سرية خارج السوق.
اكتشف
البيع
بِع بثقةتموضع استراتيجي ووصول إلى المشترين الدوليين وتفاوض يركّز على النتائج للمنازل الاستثنائية.
اكتشف
الإقامة
MPRP وبرنامج الإقامة العالميةإقامة دائمة في الاتحاد الأوروبي وإقامة ذات كفاءة ضريبية، مبنية حول العقار المالطي المناسب.
اكتشف
الاستثمار
الاستشارات التجاريةالمكاتب والتجزئة واللوجستيات والضيافة — البيع والتأجير والاستشارات الاستثمارية في جميع أنحاء مالطا.
اكتشفخبرة في العقارات الفاخرة والإقامة
مستشارون موثوقون في العقارات المميزة وحلول الإقامة الأوروبية، نقدّم الوضوح والسرية والقيمة طويلة الأمد.
مسارات منظّمة للإقامة الأوروبية
إرشاد حول برنامجَي MPRP وGRP في مالطا بما يتوافق مع أهدافك العقارية والضريبية وأسلوب حياتك.
منظومة استشارية متكاملة
استراتيجية الإقامة واختيار العقار والامتثال — يديرها بسلاسة فريق خبراء واحد متعدد اللغات.
قاعدتك الأوروبية، مضمونة
تقدّم مالطا لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي مسارين للإقامة تنظّمهما الحكومة. نطابق البرنامج المناسب مع العقار المناسب — بالإنجليزية والماندرين والكانتونية والفيتنامية.
برنامج الإقامة الدائمة في مالطا
- إقامة دائمة في دولة من الاتحاد الأوروبي
- سفر دون تأشيرة في منطقة شنغن (قاعدة 90/180)
- لا يُشترط حد أدنى للإقامة
- إطار قانوني مستقر ومعايير صارمة للعناية الواجبة
برنامج الإقامة العالمية في مالطا
- إقامة في دولة من الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن
- سفر دون تأشيرة في منطقة شنغن
- ضريبة ثابتة 15% على الدخل الأجنبي المحوَّل إلى مالطا
- الضريبة على أساس التحويل (الدخل الأجنبي غير المحوَّل لا يخضع للضريبة)
المتخصص المناسب، بلغتك
أربعة عشر مستشارًا يتحدثون الإنجليزية والمالطية والإيطالية والإسبانية والألمانية والفرنسية والبرتغالية والروسية والأوكرانية والمجرية والكورية والصينية.
تعرّف على الفريق
Mark Micallef
صاحب الامتياز / المدير العام
Anna Cirrincione
مستشار مبيعات
Robert Caruana
مستشار مبيعات
Pablo Andres Madrigal
مدير التأجير والمبيعات التجارية
Michael Camilleri
مستشار مبيعات
Ganna Ovsyankina
مستشارة تأجير
Romano Nair
مستشار مبيعات
Megan Micallef
مستشار مبيعات
معظم أعمالنا تأتي من عملاء دائمين وتوصيات شخصية. وهذا هو السبب.
ساعدني مارك في العثور على فيلا أحلامي وشرائها. لا أبالغ إن قلت إن مارك من أفضل من تعاملت معهم على الإطلاق. واسع المعرفة، محترف حقيقي بأعلى المعايير، والتزامه بخدمة العملاء استثنائي.
شراء عقار أشبه برحلة، وتريد أن يرافقك فيها شخص تحبه وتثق به. منذ أن التقيت آنا في مالطا أصبحت مرجعي الأول في الاستثمار العقاري.
كانت خدمة مايكل أشبه باستشارة خبير. اقترح عليّ الشقة التي أعيش فيها اليوم — السعر المناسب والموقع المناسب وحيّ رائع. حلم تحقق.
تجربتي مع آنا كانت دائمًا مثالية. قدّمت عدة عائلات مؤهلة جدًا لمعاينة عقاراتي، وأوصي بها لكل مالك يحتاج إلى خدمة فعالة وفهم حقيقي لسوق اليوم.
تعرّف على مالطا قبل وصولك
أدلة موثّقة حول الشراء والضرائب والإقامة والانتقال — إجابات معمّقة عن الأسئلة التي يطرحها عملاؤنا كل يوم.
جميع الأدلة
شراء عقار في مالطا للأجانب
الدليل الكامل لعام 2026 لشراء عقار في مالطا للأجانب — من يحق له الشراء، تصاريح AIP والمناطق الخاصة SDA، الإجراءات والتكاليف والضرائب وخيارات الإقامة.

دليل ضرائب العقارات في مالطا
كيف تُفرض الضرائب على العقارات في مالطا عام 2026 — رسم الدمغة عند الشراء، والضريبة النهائية المقتطعة عند البيع، وضريبة 15% على دخل الإيجار، ورسوم الإرث — موثّق.

الانتقال إلى مالطا — الدليل الكامل
كل ما تحتاجه للانتقال إلى مالطا عام 2026 — مسارات الإقامة، إيجاد منزل، التسجيل، المرافق، الرعاية الصحية، المدارس، القيادة، الحيوانات الأليفة، الضرائب والحياة اليومية، مع قوائم تحقق تفاعلية.

مقارنة بين MPRP وGRP
MPRP أم برنامج الإقامة العالمية؟ مقارنة جنبًا إلى جنب للوضع القانوني والتكلفة وحدود العقار والمعاملة الضريبية ولمن يناسب كل برنامج في مالطا.

قائمة التحقق عند الانتقال للمنزل
قائمة تحقق تفاعلية للانتقال إلى منزلك في مالطا — المفاتيح والجرد، الكهرباء والماء عبر ARMS، التعرفة السكنية، الإنترنت، فحوص السلامة، التسجيل وأساسيات الحي. يُحفظ تقدّمك في متصفحك.

رسم الدمغة في مالطا — النسب والأمثلة
رسم الدمغة على العقارات المالطية عام 2026 — النسبة القياسية 5%، و1% تُدفع عند الوعد بالبيع، وإعفاء المشترين لأول مرة، مع أمثلة محسوبة.
مالطا، حيًّا تلو الآخر
Valletta
العاصمة الباروكية — قصور ومنازل متلاصقة وإطلالات على الميناء
Sliema
الواجهة البحرية العالمية في مالطا — كورنيش وعبّارات وحياة في المناطق الخاصة SDA
St Julian's
خليج سبينولا ومرسى بورتوماسو وأكثر الواجهات البحرية حيوية في مالطا
مدينا والرباط
المدينة الصامتة وجارتها النابضة بالحياة
Portomaso
حياة في مرسى مسوّر ضمن إحدى أشهر المناطق الخاصة SDA في مالطا
القرى الثلاث
عطّار وبلزان وليجا — حدائق وقصور وسحر القرى
لنجد المنزل الذي يعكس حياتك
أخبرنا بما تبحث عنه. سيرد عليك مستشار خلال يوم عمل واحد — بسرية تامة وبلغتك.