فاليتا عبر ميناء مارسامشيت في الساعة الزرقاء كنيسة مليحة الأبرشية فوق الخليج تحيط بها الزهور مطلّ السبور في سنغليا مقابل فاليتا في الساعة الزرقاء كازا ديل تيزوريري في مدينة مدينا المسوّرة

Remax Luxe Malta · RE/MAX نرتقي بفن العقارات الفاخرة

أرقى المنازل في مالطا والأصول التجارية والإقامة الأوروبية — باستشارة سرية من فريق متعدد اللغات بخبرة 25 عامًا في السوق.

1.6 مليار يورو قيمة العقارات المباعة في مالطا
مارك ميكاليف، صاحب الامتياز والمدير العام
فريق RE/MAX Luxe Malta
من نحن

أسسها روّاد قطاع العقارات الفاخرة

يقود RE/MAX Luxe Malta مارك ميكاليف، الذي بنى 25 عامًا في سوق العقارات المالطي على النزاهة والسرية والنتائج — وأكثر من 70% من أعماله تأتي من توصيات مباشرة.

يقدّم فريقنا متعدد اللغات المشورة للمشترين من الأفراد والمستثمرين والمطورين والعائلات المنتقلة من شتى أنحاء العالم، جامعًا بين انتشار RE/MAX العالمي وخدمة متخصصة متجذرة محليًا.

€1.6B
إجمالي قيمة العقارات المباعة
850+
عملاء من الأفراد
25
سنوات من الخبرة في السوق
4.9★
تقييم Google
مساكن مختارة

منازل استثنائية تُعرض بتكتّم

مختارات من محفظتنا الحالية — من الشقق المزدوجة على الواجهة البحرية في بورتوماسو إلى القصور التاريخية وفلل الريف.

عرض جميع العقارات
منزل تراثي، بلزان منزل تراثيRef. 7408
Balzan

منزل تراثي

5 غرف نوم6 حمّامات1,210 m² €3,250,000
ماذا نقدّم

الطيف الكامل للعقارات والإقامة

منظومة استشارية متكاملة — العقار واستراتيجية الإقامة والامتثال، يتولاها فريق خبراء واحد بسلاسة.

01

خبرة في العقارات الفاخرة والإقامة

مستشارون موثوقون في العقارات المميزة وحلول الإقامة الأوروبية، نقدّم الوضوح والسرية والقيمة طويلة الأمد.

02

مسارات منظّمة للإقامة الأوروبية

إرشاد حول برنامجَي MPRP وGRP في مالطا بما يتوافق مع أهدافك العقارية والضريبية وأسلوب حياتك.

03

منظومة استشارية متكاملة

استراتيجية الإقامة واختيار العقار والامتثال — يديرها بسلاسة فريق خبراء واحد متعدد اللغات.

المكتب الدولي

قاعدتك الأوروبية، مضمونة

تقدّم مالطا لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي مسارين للإقامة تنظّمهما الحكومة. نطابق البرنامج المناسب مع العقار المناسب — بالإنجليزية والماندرين والكانتونية والفيتنامية.

MPRPإقامة دائمة

برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

375 ألف يوروالحد الأدنى لشراء العقار المؤهِّل — أو استئجار من 14,000 يورو سنويًا
  • إقامة دائمة في دولة من الاتحاد الأوروبي
  • سفر دون تأشيرة في منطقة شنغن (قاعدة 90/180)
  • لا يُشترط حد أدنى للإقامة
  • إطار قانوني مستقر ومعايير صارمة للعناية الواجبة
GRPإقامة عالمية

برنامج الإقامة العالمية في مالطا

15%ضريبة ثابتة على الدخل الأجنبي المحوَّل إلى مالطا — عقار مؤهِّل من 275,000 يورو
  • إقامة في دولة من الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن
  • سفر دون تأشيرة في منطقة شنغن
  • ضريبة ثابتة 15% على الدخل الأجنبي المحوَّل إلى مالطا
  • الضريبة على أساس التحويل (الدخل الأجنبي غير المحوَّل لا يخضع للضريبة)
استكشف الإقامة
مستشارونا

المتخصص المناسب، بلغتك

أربعة عشر مستشارًا يتحدثون الإنجليزية والمالطية والإيطالية والإسبانية والألمانية والفرنسية والبرتغالية والروسية والأوكرانية والمجرية والكورية والصينية.

تعرّف على الفريق
Mark Micallef
ENMTIT

Mark Micallef

صاحب الامتياز / المدير العام

تجارب العملاء
4.9
تقييمات Google

معظم أعمالنا تأتي من عملاء دائمين وتوصيات شخصية. وهذا هو السبب.

ساعدني مارك في العثور على فيلا أحلامي وشرائها. لا أبالغ إن قلت إن مارك من أفضل من تعاملت معهم على الإطلاق. واسع المعرفة، محترف حقيقي بأعلى المعايير، والتزامه بخدمة العملاء استثنائي.
Michael Struckالرئيس التنفيذي والمؤسس، Ruby Hotels · مع Mark Micallef
شراء عقار أشبه برحلة، وتريد أن يرافقك فيها شخص تحبه وتثق به. منذ أن التقيت آنا في مالطا أصبحت مرجعي الأول في الاستثمار العقاري.
Laura Hauserمستثمرة خاصة · مع Anna Cirrincione
كانت خدمة مايكل أشبه باستشارة خبير. اقترح عليّ الشقة التي أعيش فيها اليوم — السعر المناسب والموقع المناسب وحيّ رائع. حلم تحقق.
Tapan Rajeshbaiمشترٍ، سليما · مع Michael Camilleri
تجربتي مع آنا كانت دائمًا مثالية. قدّمت عدة عائلات مؤهلة جدًا لمعاينة عقاراتي، وأوصي بها لكل مالك يحتاج إلى خدمة فعالة وفهم حقيقي لسوق اليوم.
Ms. Sultanaمالكة عقار · مع Anna Cirrincione
01 / 04
المجلة

تعرّف على مالطا قبل وصولك

أدلة موثّقة حول الشراء والضرائب والإقامة والانتقال — إجابات معمّقة عن الأسئلة التي يطرحها عملاؤنا كل يوم.

جميع الأدلة
فاليتا والميناء الكبير في يوم مشمس
الشراء4 دقائق

شراء عقار في مالطا للأجانب

الدليل الكامل لعام 2026 لشراء عقار في مالطا للأجانب — من يحق له الشراء، تصاريح AIP والمناطق الخاصة SDA، الإجراءات والتكاليف والضرائب وخيارات الإقامة.

أوبيرج دي كاستيل في فاليتا
الضرائب5 دقائق

دليل ضرائب العقارات في مالطا

كيف تُفرض الضرائب على العقارات في مالطا عام 2026 — رسم الدمغة عند الشراء، والضريبة النهائية المقتطعة عند البيع، وضريبة 15% على دخل الإيجار، ورسوم الإرث — موثّق.

أفق فاليتا كما يُرى من البحر
الانتقال3 دقائق

الانتقال إلى مالطا — الدليل الكامل

كل ما تحتاجه للانتقال إلى مالطا عام 2026 — مسارات الإقامة، إيجاد منزل، التسجيل، المرافق، الرعاية الصحية، المدارس، القيادة، الحيوانات الأليفة، الضرائب والحياة اليومية، مع قوائم تحقق تفاعلية.

حاجز أمواج الميناء الكبير من حصن سانت أنجلو
الإقامة3 دقائق

مقارنة بين MPRP وGRP

MPRP أم برنامج الإقامة العالمية؟ مقارنة جنبًا إلى جنب للوضع القانوني والتكلفة وحدود العقار والمعاملة الضريبية ولمن يناسب كل برنامج في مالطا.

مرسى جزيرة مانويل وفاليتا في الخلفية
الانتقال3 دقائق

قائمة التحقق عند الانتقال للمنزل

قائمة تحقق تفاعلية للانتقال إلى منزلك في مالطا — المفاتيح والجرد، الكهرباء والماء عبر ARMS، التعرفة السكنية، الإنترنت، فحوص السلامة، التسجيل وأساسيات الحي. يُحفظ تقدّمك في متصفحك.

برج كاتدرائية القديس بولس وقبة الكرمليين في فاليتا
الضرائب4 دقائق

رسم الدمغة في مالطا — النسب والأمثلة

رسم الدمغة على العقارات المالطية عام 2026 — النسبة القياسية 5%، و1% تُدفع عند الوعد بالبيع، وإعفاء المشترين لأول مرة، مع أمثلة محسوبة.

استشارة خاصة

لنجد المنزل الذي يعكس حياتك

أخبرنا بما تبحث عنه. سيرد عليك مستشار خلال يوم عمل واحد — بسرية تامة وبلغتك.