يقع بورتوماسو في قلب سانت جوليانز، حول مرسى لليخوت بجوار خليج سبينولا. إنه مجمّع مغلق من الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس، بأمن وخدمات العقارات المُدارة — ومن أشهر المناطق المخصصة الخاصة في مالطا.
لماذا يختار المشترون بورتوماسو
- وضع SDA — دون تصريح AIP، ودون حد لعدد العقارات، مع حرية التأجير. راجع شرح المناطق المخصصة.
- المرسى — مراسٍ وممشى على الماء ومطاعم على عتبة بابك.
- الأمن والإدارة — بيئة مغلقة مع خدمات في الموقع.
- الموقع — خليج سبينولا وخليج سانت جورج وكورنيش سليما كلها على مسافة سير.
المنازل في بورتوماسو
تتراوح المنازل بين شقق بغرفة أو غرفتين ودوبلكسات وبنتهاوس كبيرة بتراسات تطل على المرسى أو البحر. الإطلالة والطابق والمساحة الخارجية تصنع أكبر فرق في القيمة. نعرض منازل هنا بانتظام — راجع العروض أدناه.
بورتوماسو والإقامة
لأن أي شخص يمكنه الشراء والتأجير هنا، يناسب بورتوماسو المشترين الدوليين المتقدمين لـMPRP (الشراء من 375,000 يورو) أو برنامج الإقامة العالمية (من 275,000 يورو). ونتأكد مع وكيلك المرخص من أهلية المنزل المحدد قبل التوقيع.
التأجير
الإيجار الطويل سهل مع وضع SDA؛ اقرأ تأجير عقارك وضريبة دخل الإيجار. ويحتاج الإيجار السياحي إضافة إلى ذلك إلى ترخيص هيئة السياحة المالطية واحترام قواعد المجمّع.
ما يجب التحقق منه
اسأل عن رسوم الإدارة والملكية المشتركة وما تشمله، وقواعد المجمّع بشأن التأجير والتعديلات، وبالنسبة للبنتهاوس عن نطاق حقوق التراس والسطح.
