Portomaso si trova nel cuore di St Julian’s, attorno a un porto turistico accanto a Spinola Bay. È un complesso recintato di appartamenti, duplex e attici, con la sicurezza e i servizi di una proprietà gestita, ed è una delle più note Aree Designate Speciali di Malta.
Perché gli acquirenti scelgono Portomaso
- Status SDA — nessun permesso AIP, nessun limite al numero di immobili e libertà di affittare. Vedi le SDA spiegate.
- La marina — ormeggi, passeggiate sull’acqua e ristoranti sotto casa.
- Sicurezza e gestione — un contesto recintato con servizi in loco.
- Posizione — Spinola Bay, St George’s Bay e il lungomare di Sliema sono tutti raggiungibili a piedi.
Le case a Portomaso
Si va da bilocali e trilocali a grandi duplex e attici con terrazze sulla marina o sul mare. Vista, piano e spazi esterni fanno la differenza maggiore sul valore. Proponiamo spesso case qui: vedi gli annunci qui sotto.
Portomaso e la residenza
Poiché chiunque può comprare e affittare qui, Portomaso è ideale per gli acquirenti internazionali che fanno domanda per l’MPRP (acquisto da €375.000) o per il Global Residence Programme (da €275.000). Prima della firma confermiamo con il tuo agente autorizzato che la casa specifica sia idonea.
Affitto
Con lo status SDA gli affitti lunghi sono semplici; leggi affittare il tuo immobile e la tassazione degli affitti. Gli affitti per vacanze richiedono inoltre una licenza della Malta Tourism Authority e il rispetto delle regole del complesso.
Cosa verificare
Chiedi le spese di gestione e condominiali e cosa includono, le regole del complesso su affitti e modifiche e, per gli attici, l’estensione dei diritti su terrazza e tetto.
