Sliema si curva attorno a un promontorio roccioso di fronte a La Valletta, oltre il porto di Marsamxett. Per generazioni le famiglie maltesi vi hanno costruito eleganti townhouse sul mare; oggi è l’indirizzo più cosmopolita dell’isola, dove residenti internazionali, professionisti e famiglie vivono a pochi minuti a piedi dal mare.
L’atmosfera del luogo
A Sliema la vita si fa a piedi. Il lungomare — il Front — corre lungo la costa da Tigné a Balluta Bay, animato fin dall’alba da chi passeggia e nuota. All’interno, vie più tranquille conservano townhouse con balconi in legno dipinto, molte restaurate come case di famiglia o divise in appartamenti di carattere. Lo Strand si affaccia sul porto, con traghetti e crociere per La Valletta e oltre.
Le case a Sliema
| Tipologia | Cosa aspettarsi |
|---|---|
| Appartamenti sul lungomare | Vista in prima linea sul mare o sul porto; gli indirizzi più richiesti |
| Attici | Terrazze e viste aperte, spesso con piscina negli edifici più nuovi |
| Case a schiera | Facciate tradizionali, cortili e terrazze sul tetto, nelle vie più antiche |
| Residenze SDA | Complessi gestiti con servizi — vedi sotto |
Aree Designate Speciali
Due delle SDA più note di Malta sono a Sliema: Tigné Point e Fort Cambridge. Lì gli acquirenti stranieri comprano alle stesse condizioni dei maltesi: nessun permesso AIP, nessun limite al numero di immobili e libertà di affittare. Leggi la nostra guida a Tigné Point e le SDA spiegate.
Vita quotidiana
- Shopping — Tower Road, lo Strand e il centro commerciale The Point a Tigné.
- Nuoto — piattaforme sugli scogli e lidi lungo il Front.
- Trasporti — autobus lungo la costa e traghetto per La Valletta; St Julian’s è a due passi.
- Scuole — le scuole internazionali di Pembroke e Swieqi sono a pochi minuti d’auto. Vedi le scuole internazionali.
Comprare e affittare
Sliema piace sia a chi ci vive sia agli investitori, e molti acquirenti prima affittano qui e poi comprano. Nel confrontare le case valuta la vista e se potrebbe essere coperta da nuove costruzioni, il parcheggio e la gestione condominiale dell’edificio. La nostra checklist di due diligence copre i dettagli.
