Sliema schmiegt sich um eine felsige Landspitze gegenüber Valletta jenseits des Marsamxett-Hafens. Generationen maltesischer Familien bauten hier elegante Stadthäuser am Meer; heute ist es die kosmopolitischste Adresse der Insel, wo internationale Bewohner, Berufstätige und Familien wenige Gehminuten vom Meer leben.
Das Lebensgefühl
In Sliema lebt man zu Fuß. Die Promenade – the Front – verläuft an der Küste von Tigné bis zur Balluta Bay und ist schon ab dem Morgengrauen voller Spaziergänger und Schwimmer. Im Inneren bewahren ruhigere Straßen Stadthäuser mit bemalten Holzbalkonen, viele als Familienhäuser restauriert oder in charaktervolle Wohnungen aufgeteilt. Der Strand blickt auf den Hafen, von wo Fähren und Hafenrundfahrten nach Valletta und weiter starten.
Häuser in Sliema
| Typ | Was Sie erwartet |
|---|---|
| Wohnungen an der Uferfront | Blick in erster Reihe auf Meer oder Hafen; die gefragtesten Adressen |
| Penthäuser | Terrassen und weite Ausblicke, in neueren Gebäuden oft mit Pool |
| Reihenhäuser | Traditionelle Fassaden, Innenhöfe und Dachterrassen in den älteren Straßen |
| SDA-Residenzen | Verwaltete Anlagen mit Annehmlichkeiten – siehe unten |
Special Designated Areas
Zwei der bekanntesten SDAs Maltas liegen in Sliema: Tigné Point und Fort Cambridge. Ausländische Käufer können dort zu denselben Bedingungen wie Malteser kaufen – ohne AIP-Genehmigung, ohne Begrenzung der Objektzahl und mit freier Vermietung. Lesen Sie unseren Ratgeber zu Tigné Point und SDAs erklärt.
Alltag
- Einkaufen – Tower Road, der Strand und das Einkaufszentrum The Point in Tigné.
- Schwimmen – Felsplattformen und Badeanstalten entlang der Front.
- Verkehr – Busse entlang der Küste und die Fähre nach Valletta; St Julian’s ist zu Fuß erreichbar.
- Schulen – die internationalen Schulen in Pembroke und Swieqi sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Siehe internationale Schulen.
Kaufen und mieten
Sliema ist bei Eigennutzern wie Investoren beliebt, und viele Käufer mieten hier zunächst, bevor sie kaufen. Beim Vergleich zählen die Aussicht und ob sie durch künftige Bebauung verdeckt werden könnte, Parken und die Eigentümergemeinschaft des Gebäudes. Unsere Due-Diligence-Checkliste deckt die Details ab.
