Sliema s’enroule autour d’un promontoire rocheux face à La Valette, de l’autre côté du port de Marsamxett. Pendant des générations, les familles maltaises y ont bâti d’élégantes maisons de ville en bord de mer ; c’est aujourd’hui l’adresse la plus cosmopolite de l’île, où résidents internationaux, actifs et familles vivent à quelques minutes à pied de la mer.
L’ambiance du lieu
À Sliema, la vie se fait à pied. La promenade — le Front — longe la côte de Tigné à Balluta Bay, animée dès l’aube par les marcheurs et les nageurs. À l’intérieur, des rues plus calmes gardent des maisons de ville aux balcons de bois peints, souvent restaurées en maisons familiales ou divisées en appartements de caractère. Le Strand fait face au port, d’où partent ferries et croisières vers La Valette et au-delà.
Les logements à Sliema
| Type | À quoi s’attendre |
|---|---|
| Appartements en front de mer | Vue en première ligne sur la mer ou le port ; les adresses les plus recherchées |
| Penthouses | Terrasses et vues dégagées, souvent avec piscine dans les immeubles récents |
| Maisons de ville | Façades traditionnelles, cours et toits-terrasses dans les rues anciennes |
| Résidences en SDA | Résidences gérées avec services — voir ci-dessous |
Zones spéciales désignées
Deux des SDA les plus connues de Malte se trouvent à Sliema : Tigné Point et Fort Cambridge. Les acheteurs étrangers peuvent y acheter aux mêmes conditions que les Maltais — sans permis AIP, sans limite au nombre de biens et avec liberté de louer. Lisez notre guide de Tigné Point et les SDA expliquées.
Vie quotidienne
- Shopping — Tower Road, le Strand et le centre commercial The Point à Tigné.
- Baignade — plateformes rocheuses et lidos le long du Front.
- Transports — bus le long de la côte et ferry pour La Valette ; St Julian’s est à quelques pas.
- Écoles — les écoles internationales de Pembroke et Swieqi sont à quelques minutes en voiture. Voir les écoles internationales.
Acheter et louer
Sliema plaît autant aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs, et beaucoup d’acheteurs louent d’abord ici avant d’acheter. En comparant, pesez la vue et le risque qu’elle soit bouchée par une construction future, le stationnement et l’organisation de la copropriété. Notre liste de vérifications couvre les détails.
