DuplexRef. 7400
St Julian’s
Remax Luxe Malta · RE/MAX L’arte del real estate di lusso
Le migliori dimore maltesi, immobili commerciali e residenza UE — con la consulenza riservata di un team multilingue con 25 anni di esperienza sul mercato.
€1,6 mld di immobili venduti a Malta
Chi siamo
Fondata da leader del settore degli immobili di lusso
RE/MAX Luxe Malta è guidata da Mark Micallef, i cui 25 anni nel real estate maltese si fondano su integrità, discrezione e risultati — oltre il 70% del suo lavoro nasce da referenze dirette.
Il nostro team multilingue assiste acquirenti privati, investitori, costruttori e famiglie che si trasferiscono da tutto il mondo, unendo la portata globale di RE/MAX a una realtà boutique profondamente radicata sul territorio.
€1.6B
Valore totale degli immobili venduti
850+
Clienti privati assistiti
25
Anni di esperienza sul mercato
4.9★
Valutazione Google
Residenze selezionate
Dimore eccezionali, proposte con discrezione
Una selezione dal nostro portafoglio attuale — dai duplex sul mare a Portomaso ai palazzi storici e alle ville di campagna.
Vedi tutti gli immobili
DuplexRef. 7400
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Casa di carattere
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Żebbuġ
Palazzo a Żebbuġ
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Mellieħa
Mellieha – Villa Detached
Cosa facciamo
Tutti i servizi per immobili e residenza
Un unico modello di consulenza integrata — immobili, strategia di residenza e compliance, gestiti senza soluzione di continuità da un solo team di esperti.
01
Acquistare
Acquista un immobileAccesso selezionato alle migliori ville, palazzi, attici e residenze sul mare di Malta — incluse opportunità riservate off-market.
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Vendere
Vendi con fiduciaPosizionamento strategico, acquirenti internazionali e trattative orientate al risultato per dimore eccezionali.
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Risiedere
MPRP e Global ResidenceResidenza permanente UE e residenza fiscalmente efficiente, costruite attorno all’immobile maltese giusto.
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Investire
Consulenza commercialeUffici, retail, logistica e hospitality — vendita, locazione e consulenza sugli investimenti in tutta Malta.
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01
Esperienza in immobili di lusso e residenza
Consulenti di fiducia per immobili di pregio e soluzioni di residenza UE: chiarezza, discrezione e valore nel tempo.
02
Percorsi strutturati verso la residenza UE
Assistenza sui programmi maltesi MPRP e GRP, in linea con i tuoi obiettivi immobiliari, fiscali e di vita.
03
Un unico modello di consulenza integrata
Strategia di residenza, scelta dell’immobile e compliance — gestite da un unico team di esperti multilingue.
Desk internazionale
La tua base europea, al sicuro
Malta offre ai cittadini extra-UE due percorsi di residenza regolati dallo Stato. Abbiniamo il programma giusto all’immobile giusto — in inglese, mandarino, cantonese e vietnamita.
MPRPResidenza permanente
Malta Permanent Residence Programme
€375kacquisto immobiliare minimo — o locazione da €14.000 l’anno
- Residenza permanente in un paese UE
- Viaggi senza visto nell’area Schengen (regola 90/180)
- Nessun obbligo di permanenza minima
- Quadro giuridico stabile e rigorosi controlli di due diligence
GRPResidenza globale
Malta Global Residence Programme
15%imposta forfettaria sui redditi esteri trasferiti a Malta — immobili da €275.000
- Residenza in un paese UE e Schengen
- Viaggi Schengen senza visto
- Imposta forfettaria del 15% sui redditi esteri trasferiti a Malta
- Tassazione su base di rimessa (i redditi esteri non trasferiti non sono tassati)
I nostri consulenti
Lo specialista giusto, nella tua lingua
Quattordici consulenti che parlano inglese, maltese, italiano, spagnolo, tedesco, francese, portoghese, russo, ucraino, ungherese, coreano e cinese.
Conosci il team
ENMTIT
Mark Micallef
Titolare del franchising / Amministratore delegato
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Anna Cirrincione
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Agente immobiliare
Esperienze dei clienti
La maggior parte del nostro lavoro arriva da clienti abituali e referenze personali. Ecco perché.
Mark mi ha aiutato a trovare e acquistare la villa dei miei sogni. Non è un’esagerazione dire che Mark è tra i migliori con cui abbia mai lavorato. Estremamente competente, un vero professionista dei più alti standard e con un impegno eccezionale verso il cliente.
Comprare casa è come un viaggio, e vuoi farlo con qualcuno che stimi e di cui ti fidi. Da quando ho conosciuto Anna a Malta, è diventata il mio punto di riferimento per gli investimenti immobiliari.
Il servizio di Michael è stato una vera consulenza da esperto. Mi ha proposto l’appartamento in cui vivo oggi — il prezzo giusto, la posizione giusta e un quartiere splendido. Un sogno diventato realtà.
La mia esperienza con Anna è sempre stata perfetta. Ha portato a visitare i miei immobili diverse famiglie molto qualificate e la consiglio a ogni proprietario che cerchi un servizio efficace e una reale conoscenza del mercato di oggi.
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Il Journal
Conosci Malta prima di arrivare
Guide verificate su acquisto, fisco, residenza e trasferimento — le domande che i clienti ci fanno ogni giorno, con risposte approfondite.
Tutte le guide
Comprare casa a Malta da straniero
La guida completa 2026 per comprare casa a Malta da straniero — chi può acquistare, permessi AIP e SDA, procedura, costi, fisco e opzioni di residenza.
Guida alle tasse sugli immobili a Malta
Come sono tassati gli immobili a Malta nel 2026 — imposta di bollo all’acquisto, ritenuta definitiva alla vendita, 15% sui redditi da locazione e imposta di successione — verificato.
Trasferirsi a Malta — la guida completa
Tutto ciò che serve per trasferirsi a Malta nel 2026 — percorsi di residenza, trovare casa, registrazione, utenze, sanità, scuole, guida, animali, fisco e vita quotidiana, con checklist interattive.
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MPRP o Global Residence Programme? Un confronto diretto su status, costi, soglie immobiliari, trattamento fiscale e a chi si adatta ciascun programma maltese.
La checklist per il trasloco
Una checklist interattiva per entrare in casa a Malta — chiavi e inventario, luce e acqua ARMS, tariffa residenziale, internet, controlli di sicurezza, registrazione e servizi di quartiere. I progressi si salvano nel browser.
Imposta di bollo a Malta — aliquote ed esempi
L’imposta di bollo sugli immobili maltesi nel 2026 — l’aliquota standard del 5%, l’1% versato al compromesso, l’agevolazione prima casa ed esempi di calcolo.
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Vita in marina recintata in una delle SDA più note di Malta
Ville e villaggi
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Attard, Balzan e Lija — giardini, palazzi e fascino di paese
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