Валлетта за гаванью Марсамшетт в сумерках

Приходская церковь Меллихи над заливом в обрамлении цветов

Смотровая площадка Спур в Сенглеа с видом на Валлетту в сумерках

Каза дель Тезорьере в крепостном городе Мдина

Remax Luxe Malta · RE/MAX Искусство элитной недвижимости

Лучшие дома Мальты, коммерческие объекты и резидентство ЕС — конфиденциальные консультации многоязычной команды с 25-летним опытом на рынке.

Смотреть объекты MPRP и Global Residence

Тип объекта

Локация

Бюджет

Спальни

Марк Микаллеф, владелец франшизы и управляющий директор

Кто мы

Основано лидерами рынка элитной недвижимости

RE/MAX Luxe Malta возглавляет Марк Микаллеф, чьи 25 лет на рынке недвижимости Мальты построены на честности, конфиденциальности и результате — более 70% его клиентов приходят по личным рекомендациям.

Наша многоязычная команда консультирует частных покупателей, инвесторов, девелоперов и переезжающие семьи со всего мира, соединяя глобальный охват RE/MAX с камерной, глубоко местной практикой.

Наша история

€1.6B

Общая стоимость проданной недвижимости

850+

Частных клиентов

Лет опыта на рынке

4.9^★

Рейтинг Google

Избранные резиденции

Исключительные дома, предлагаемые деликатно

Подборка из нашего текущего портфеля — от дуплексов у воды в Портомасо до исторических палаццо и загородных вилл.

Все объекты

Дуплекс-резиденция в Портомасо, Сент-Джулианс

ДуплексRef. 7400

St Julian’s

Дуплекс-резиденция в Портомасо

4 3 450 m² €3,950,000

ВиллаRef. P-1015

St Julian’s

Вилла в Сент-Джулиансе

3 2 1,650 m² €7,000,000

Дом с характеромRef. 7408

Balzan

Дом с характером

5 6 1,210 m² €3,250,000

ВиллаRef. 7414

Dingli

Отдельная загородная вилла

2 3 2,760 m² Цена по запросу

ПалаццоRef. P-1014

Żebbuġ

Палаццо в Зеббудже

4 2 2,800 m² €5,500,000

ВиллаRef. 3538

Mellieħa

Полный спектр услуг в недвижимости и резидентстве

Единая система консалтинга — недвижимость, стратегия резидентства и комплаенс в руках одной команды экспертов.

Покупка

Купить недвижимость

Доступ к лучшим виллам, палаццо, пентхаусам и резиденциям у моря на Мальте — включая конфиденциальные предложения вне открытого рынка.

Подробнее

Продажа

Продавайте уверенно

Стратегическое позиционирование, охват международных покупателей и результативные переговоры для исключительных домов.

Подробнее

Резидентство

MPRP и Global Residence

Постоянное резидентство ЕС и налогово-эффективное проживание на основе правильно подобранной недвижимости на Мальте.

Подробнее

Инвестиции

Коммерческий консалтинг

Офисы, ритейл, логистика и гостиничные объекты — продажа, аренда и инвестиционный консалтинг по всей Мальте.

Подробнее

Экспертиза в элитной недвижимости и резидентстве

Надёжные советники по премиальной недвижимости и резидентству ЕС — ясность, конфиденциальность и долгосрочная ценность.

Структурированные пути к резидентству ЕС

Сопровождение по программам MPRP и GRP с учётом ваших целей в недвижимости, налогах и образе жизни.

Единая система консалтинга

Стратегия резидентства, подбор недвижимости и комплаенс — слаженно, силами одной многоязычной команды экспертов.

Международный отдел

Ваша европейская база — надёжно

Мальта предлагает гражданам стран вне ЕС две государственные программы резидентства. Мы подбираем подходящую программу и подходящую недвижимость — на английском, мандаринском, кантонском и вьетнамском.

MPRPПостоянное проживание

Программа постоянного резидентства Мальты (MPRP)

€375 тыс.минимальная покупка недвижимости — или аренда от €14 000 в год

Постоянное резидентство в стране ЕС
Безвизовые поездки по Шенгенской зоне (правило 90/180)
Нет требования о минимальном проживании
Стабильная правовая база и строгая проверка заявителей

GRPGlobal Residence

Программа Global Residence Мальты (GRP)

15%фиксированный налог на иностранный доход, переведённый на Мальту — недвижимость от €275 000

Резидентство в стране ЕС и Шенгена
Безвизовые поездки по Шенгену
Фиксированный налог 15% на иностранный доход, переведённый на Мальту
Налогообложение по принципу перевода (непереведённый иностранный доход не облагается)

ENEnglish 简体简体中文繁體繁體中文 VITiếng Việt

О резидентстве

Наши консультанты

Нужный специалист — на вашем языке

Четырнадцать консультантов, говорящих на английском, мальтийском, итальянском, испанском, немецком, французском, португальском, русском, украинском, венгерском, корейском и китайском.

Познакомиться с командой

ENMTIT

Mark Micallef

Владелец франшизы / Управляющий директор

ENITES

Anna Cirrincione

Агент по продажам

ITDEMTEN

Robert Caruana

Агент по продажам

ENESITPTFR

Pablo Andres Madrigal

Менеджер по аренде и коммерческим продажам

ENMTIT

Michael Camilleri

Агент по продажам

ENRUUK

Ganna Ovsyankina

Агент по аренде

ENIT

Romano Nair

Агент по продажам

ENMT

Megan Micallef

Агент по продажам

Отзывы клиентов

4.9

Отзывы Google

Большая часть наших клиентов — постоянные клиенты и личные рекомендации. Вот почему.

Читать отзывы в Google

Марк помог мне найти и купить виллу моей мечты. Без преувеличения, Марк — один из лучших, с кем мне доводилось работать. Глубокие знания, профессионал высочайшего уровня и исключительная преданность клиенту.

Michael StruckCEO и основатель Ruby Hotels · с Mark Micallef

Покупка недвижимости — это путешествие, и в него хочется взять человека, которому симпатизируешь и доверяешь. С тех пор как я познакомилась с Анной на Мальте, она — мой главный человек в вопросах инвестиций в недвижимость.

Laura HauserЧастный инвестор · с Anna Cirrincione

Работа с Майклом была настоящей экспертной консультацией. Он предложил квартиру, в которой я живу сегодня, — правильная цена, правильное место и прекрасный район. Мечта сбылась.

Tapan RajeshbaiПокупатель, Слима · с Michael Camilleri

Мой опыт работы с Анной всегда был безупречным. Она привела несколько очень серьёзных семей на просмотры моих объектов, и я рекомендую её любому владельцу, которому нужен эффективный сервис и настоящее понимание сегодняшнего рынка.

Ms. SultanaВладелица недвижимости · с Anna Cirrincione

Журнал

Узнайте Мальту до переезда

Проверенные гиды по покупке, налогам, резидентству и переезду — подробные ответы на вопросы, которые клиенты задают нам каждый день.

Все гиды

Валлетта и Великая гавань в солнечный день

Покупка4 мин

Покупка недвижимости на Мальте иностранцем

Полный гид 2026 года по покупке недвижимости на Мальте для иностранцев — кто может купить, разрешения AIP и зоны SDA, процесс, расходы, налоги и варианты резидентства.

Налоги5 мин

Гид по налогам на недвижимость на Мальте

Как облагается недвижимость на Мальте в 2026 году — гербовый сбор при покупке, окончательный удерживаемый налог при продаже, 15% налог на арендный доход и пошлина при наследовании — проверено.

Переезд3 мин

Переезд на Мальту — полный гид

Всё для переезда на Мальту в 2026 году — пути к резидентству, поиск жилья, регистрация, коммунальные услуги, медицина, школы, вождение, питомцы, налоги и повседневная жизнь, с интерактивными чек-листами.

Волнорез Великой гавани с форта Сант-Анджело

Резидентство3 мин

Сравнение MPRP и GRP

MPRP или Global Residence? Сравнение статуса, стоимости, порогов по недвижимости, налогообложения и того, кому подходит каждая программа Мальты.

Марина острова Маноэль и Валлетта на заднем плане

Переезд3 мин

Чек-лист заселения

Интерактивный чек-лист заселения на Мальте — ключи и опись, электричество и вода ARMS, бытовой тариф, интернет, проверка безопасности, регистрация и всё необходимое по соседству. Прогресс сохраняется в браузере.

Шпиль собора Святого Павла и купол кармелитов в Валлетте

Налоги4 мин

Гербовый сбор на Мальте — ставки и примеры

Гербовый сбор на недвижимость Мальты в 2026 году — стандартная ставка 5%, 1% при предварительном договоре, льгота для первых покупателей и расчёты на примерах.

Где жить