Портомазо расположен в самом сердце Сент-Джулианса, вокруг яхтенной марины у залива Спинола. Это закрытый комплекс квартир, дуплексов и пентхаусов с охраной и сервисом управляемой территории — и одна из самых известных особых зон Мальты.
Почему покупатели выбирают Портомазо
- Статус SDA — без разрешения AIP, без ограничения числа объектов и со свободой сдачи. См. об особых зонах.
- Марина — причалы, прогулки у воды и рестораны у порога.
- Охрана и управление — закрытая территория с сервисом на месте.
- Расположение — залив Спинола, залив Сент-Джордж и набережная Слимы в пешей доступности.
Жильё в Портомазо
От одно- и двухкомнатных квартир до больших дуплексов и пентхаусов с террасами на марину или море. Больше всего на стоимость влияют вид, этаж и открытые пространства. Мы регулярно предлагаем здесь объекты — см. список ниже.
Портомазо и резидентство
Поскольку покупать и сдавать здесь может любой, Портомазо естественно подходит иностранцам, подающим на MPRP (покупка от €375 000) или Global Residence Programme (от €275 000). До подписания мы подтверждаем с вашим агентом, что конкретный объект подходит.
Аренда
При статусе SDA долгосрочная аренда проста; читайте о сдаче недвижимости и налоге на аренду. Для посуточной аренды дополнительно нужна лицензия Управления по туризму Мальты и соблюдение правил комплекса.
Что проверить
Уточните плату за управление и кондоминиум и что в неё входит, правила комплекса по аренде и переделкам, а для пентхаусов — объём прав на террасу и крышу.
