Portomaso 位于圣朱利安的中心，围绕 Spinola 湾旁的游艇码头而建。这是一个由公寓、复式和顶层公寓组成的封闭式社区，拥有物业管理社区的安保和服务——也是马耳他最知名的特别指定区域之一。
买家为何选择 Portomaso
- SDA 地位——无需 AIP 许可，不限房产数量，可自由出租。参见特别指定区域详解。
- 游艇码头——泊位、海滨步道和餐厅就在家门口。
- 安保与管理——封闭式环境，现场提供服务。
- 位置——Spinola 湾、圣乔治湾和斯利马海滨长廊均在步行范围内。
Portomaso 的住宅
住宅从一居和两居公寓到可俯瞰码头或大海、带露台的大型复式和顶层公寓不等。景观、楼层和户外空间对价值影响最大。我们经常有这里的房源——见下方列表。
Portomaso 与居留
由于任何人都可在此购买和出租，Portomaso 非常适合申请 MPRP（购房 €375,000 起）或全球居留计划（€275,000 起）的国际买家。签约前我们会与您的持牌代理确认具体房产符合条件。
出租
在 SDA 地位下长租十分便利；请阅读出租您的房产和租金收入税。度假短租还需马耳他旅游局执照，并须遵守社区规定。
需核查事项
请询问物业管理和公寓费用及其包含的内容、社区关于出租和改动的规定，以及顶层公寓的露台和屋顶权利范围。
