RE/MAX Luxe
English中文РусскийItalianoDeutschFrançaisالعربيةMalti
+356 9942 3070 Запрос
Виллы

Виллы на продажу: Malta

У нас 41 вилл на продажу на Мальте, цены от €1,150,000 до €9,500,000, медиана €2,152,500. Типичная площадь — около 500 м².

В продаже
41 объектов
Цены
€1,150,000 – €9,500,000
Медианная цена предложения
€2,152,500
Типичная площадь
500 m²
Спальни
2 – 6

Виллы на Мальте — отдельно стоящие дома или дуплексы, часто с садом и бассейном. Цену определяют размер участка, разрешения на бассейн и пристройки, а также вид.

Сейчас предлагается

Виллы на продажу: Malta

Все объекты

Лучшие районы для вилл на Мальте

Мадлиена над Свьеки — один из самых востребованных адресов для вилл на Мальте: тихо, зелено и в нескольких минутах от Сент-Джулианса. Сан-Паул-тат-Тарга и окраины Наксара предлагают большие участки на гребне с видом на море.

Аттард, Бальцан и Лия — Три деревни — это классические семейные виллы с садами рядом с садами Сан-Антон и международными школами. На севере Меллиеха и Санта-Мария-Эстейт популярны ради вилл с видом на море, а Гаргур и Иклин предлагают виллы в деревенской обстановке.

Что проверить при покупке виллы

Запросите разрешения на саму виллу и на бассейн, пристройки или конструкции на крыше и попросите архитектора подтвердить, что построенное им соответствует. Уточните точные границы участка и сада и нет ли части во владении на условиях земельной ренты (cens).

Вилла требует больше ухода, чем квартира: заложите бюджет на бассейн, сад и фасад. Большинство покупателей вилл спрашивают и о солнечных панелях, запасах воды (колодец или резервуар) и охране — мы указываем это, когда есть данные.

Вопросы и ответы

Сколько стоят вилл на продажу на Мальте?

По нашим текущим объектам цены — от €1,150,000 до €9,500,000, медиана €2,152,500. Цены зависят от вида, площади, отделки и парковки — запросите оценку конкретного объекта.

Могут ли иностранцы купить вилл на Мальте?

Да. Гражданам ЕС, покупающим основное жильё или прожившим на Мальте пять лет, разрешение не нужно. Покупателям не из ЕС и гражданам ЕС, покупающим второе жильё, обычно нужно разрешение AIP, если объект не в особой зоне (SDA). См. руководство по AIP.

Какие расходы сверх цены?

Гербовый сбор (стандартно 5%, с льготами для отдельных покупателей), услуги нотариуса, проверки и регистрация. В нашем руководстве по расходам есть примеры.

Подходят ли эти вилл для программ ВНЖ Мальты?

Для программы постоянного проживания (MPRP) объект должен стоить не менее €375 000; для Global Residence Programme — не менее €275 000 на Мальте. См. MPRP и GRP.

Сколько стоит вилла на Мальте?

В основном зависит от района, размера участка и наличия бассейна. Актуальные цифры вверху страницы показывают текущий диапазон и медиану по нашим объектам; запросите оценку конкретной виллы.

Есть ли у вилл на Мальте бассейн?

Многие — да, особенно в Мадлиене, Санта-Мария-Эстейт и Сан-Паул-тат-Тарга. Всегда проверяйте, что бассейн узаконен. В наших объявлениях указано, есть ли бассейн.

Не нашли подходящий дом? Многие наши объекты продаются до публикации.

Расскажите, что вам нужно
Смотреть дальше

Найдите правильный адрес

Обзор

St Julian's · 2 объектов Виллы Mellieħa · 6 объектов Виллы Madliena · 7 объектов Виллы Rabat · 4 объектов Виллы Marsascala · 4 объектов Виллы Attard · 3 объектов Виллы Lija · 2 объектов Виллы Għargħur · 3 объектов Виллы San Gwann · 2 объектов Виллы По всей Мальте · 225 Квартиры По всей Мальте · 6 Палаццо По всей Мальте · 35 Таунхаусы По всей Мальте · 11 Фермерские дома По всей Мальте · 70 Пентхаусы По всей Мальте · 11 Бунгало По всей Мальте · 13 Дома с характером По всей Мальте · 32 Мезонеты

Перед покупкой

Руководство Покупка недвижимости на Мальте иностранцем Руководство Сколько стоит покупка на Мальте