الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) وبرنامج الإقامة العالمية

برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)

يمنح MPRP مواطني الدول غير الأعضاء وعائلاتهم إقامة دائمة في مالطا، مع حق العيش فيها دون تحديد مدة والسفر داخل منطقة شنغن. تُقدَّم الطلبات عبر وكيل مرخص إلى وكالة Residency Malta التي تجري فحصًا دقيقًا لكل متقدم.

يدفع المتقدمون رسومًا إدارية حكومية ومساهمة، ويتبرعون لجمعية خيرية مسجلة، ويثبتون رأس المال المطلوب، ويشترون أو يستأجرون عقارًا مؤهلًا في مالطا ويحتفظون به خمس سنوات على الأقل. تعتمد المبالغ على الشراء أو الإيجار وموقع العقار.

شرط العقار

في MPRP يجب أن يبلغ العقار المشترى حدًا أدنى للسعر يحدده البرنامج، وهو أقل في جنوب مالطا وغوزو منه في بقية مالطا؛ ويجب أن يبلغ العقار المستأجر حدًا أدنى للإيجار السنوي. يجب الاحتفاظ بالعقار طوال المدة المطلوبة، ولا يجوز تأجيره للغير أثناء استخدامه للبرنامج.

يحتفظ مستشارونا بقائمة منازل تستوفي حدود البرنامج وتصلح سكنًا رئيسيًا للعائلة، من الشقق البحرية في سليما وسانت جوليانز إلى فلل مادلينا والمنازل في المناطق المخصصة الخاصة مثل بورتوماسو وتينيه بوينت، حيث يمكن للمشترين من خارج الاتحاد الشراء عادةً دون تصريح AIP.

برنامج الإقامة العالمية (GRP)

GRP برنامج إقامة ضريبية لمواطني الدول غير الأعضاء. لا يمنح إقامة دائمة، لكنه يتيح فرض ضريبة بنسبة ثابتة على الدخل الأجنبي المحوَّل إلى مالطا، مع حد أدنى سنوي للضريبة. يجب على المتقدمين شراء أو استئجار عقار مؤهل يستوفي الحد الأدنى للسعر أو الإيجار، وهو أيضًا أقل في جنوب مالطا وغوزو.

يناسب GRP من يريد مالطا قاعدة ضريبية وعائلية، بينما يناسب MPRP العائلات التي تريد إقامة أوروبية طويلة الأمد. يجمع بعض العملاء بين الإقامة في مالطا وتخطيط آخر، لذا استشر مستشارًا ضريبيًا قبل الاختيار.

كيف تساعدك RE/MAX Luxe Malta

نعمل مع وكلاء إقامة مرخصين ومحامين: هم يعدّون الطلب ويقدمونه، ونحن نجد العقار المؤهل ونفحصه ونفاوض عليه. ونتأكد مع وكيلك من استيفاء العقار للحدود الحالية قبل توقيع الوعد بالبيع، ويمكننا ترتيب معاينات حضورية أو بالفيديو إن كنت في الخارج.

تحدد الحكومة المالطية مبالغ البرامج وشروطها وتتغير من حين لآخر. تأكد دائمًا من الأرقام الحالية لدى وكالة Residency Malta أو وكيلك المرخص؛ وسيقدم لك مستشارونا ملخصًا محدّثًا في الاستشارة الأولى.