How much do townhouses for sale in Malta cost?

On our current listings, asking prices run from €495,000 to €2,900,000, with a median of €1,595,000. Prices change with views, size, finish and parking, so ask us for a valuation of a specific property.

Can foreigners buy townhouses in Malta?

Yes. EU citizens buying their main residence, or who have lived in Malta for five years, need no permit. Non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area (SDA). See our AIP permit guide.

What are the costs on top of the price?

Stamp duty (5% standard rate, with reliefs for qualifying buyers), notary fees, searches and registration. Our costs of buying guide works through examples.

Do these townhouses qualify for Malta residency programmes?

For the Malta Permanent Residence Programme the property must cost at least €375,000; for the Global Residence Programme at least €275,000 in Malta. See MPRP & GRP.

What is the difference between a townhouse and a house of character?

A townhouse is a terraced house on two or three floors. A house of character is an older home with original features such as stone walls, arches, timber beams and courtyards; many townhouses are also houses of character.

Can I add a pool to a townhouse?

Sometimes, in a back yard or on the roof, with a permit. Whether it will be approved depends on the space, the structure and any conservation rules, so ask an architect before you buy.

Reihenhäuser

Reihenhäuser zum Kauf in Malta

Wir haben 35 Reihenhäuser zum Kauf auf Malta, mit Angebotspreisen ab €495,000 bis €2,900,000 und einem Median von €1,595,000. Die typische Wohnfläche liegt bei etwa 315 m².

Auf dem Markt: 35 Immobilien
Preise: €495,000 – €2,900,000
Medianer Angebotspreis: €1,595,000
Typische Größe: 315 m²
Schlafzimmer: 2 – 19

Reihenhäuser haben zwei oder drei Etagen, oft mit Hof oder Dachterrasse und ohne Gemeinschaftsflächen. Ältere können in einem städtischen Schutzgebiet liegen, wo Restaurierungsförderungen gelten können.

Derzeit angeboten

Reihenhäuser zum Kauf in Malta

Alle Immobilien

ReihenhausRef. P-1134

Sliema

Sliema – Townhouse

3 1 250 m² €2,900,000

ReihenhausRef. P-1358

Sliema

Townhouse in Sliema

3 2 400 m² €2,700,000

ReihenhausRef. P-1157

Sliema

Sliema – Townhouse

3 2 400 m² €2,700,000

ReihenhausRef. P-1452

Sliema

Sliema – Townhouse

3 430 m² €2,390,000

ReihenhausRef. P-1293

St Julian's

St.Julian’s – Townhouse

6 555 m² €2,250,000

ReihenhausRef. P-1215

St Julian's

Townhouse in St Julian’s

6 555 m² €2,250,000

ReihenhausRef. P-1123

St Julian's

St.Julian’s – Townhouse

6 555 m² €2,250,000

ReihenhausRef. P-1121

Sliema

Sliema – Townhouse

3 4 338 m² €2,150,000

ReihenhausRef. P-1055

Sliema

Sliema – Townhouse

4 5 287 m² €2,150,000

ReihenhausRef. P-1218

Santa Venera

Santa Venera – Townhouse

6 5 620 m² €1,900,000

ReihenhausRef. P-1122

Santa Venera

Santa Venera – Townhouse

6 5 620 m² €1,900,000

ReihenhausRef. P-1301

Kalkara

Kalkara – Townhouse

19 18 235 m² €1,800,000

ReihenhausRef. P-1439

Rabat

Rabat – Townhouse

3 6 360 m² €1,740,000

ReihenhausRef. P-1204

Sliema

Sliema – Townhouse

3 4 360 m² €1,725,000

ReihenhausRef. P-1180

Sliema

Sliema – Townhouse

6 3 580 m² €1,700,000

ReihenhausRef. P-1023

Sliema

Sliema – Double Fronted Townhouse

4 185 m² €1,650,000

ReihenhausRef. P-1522

Sliema

Townhouse in Sliema

6 5 141 m² €1,595,000

ReihenhausRef. P-1336

Sliema

Townhouse in Sliema

2 4 240 m² €1,385,000

ReihenhausRef. P-1022

Senglea

Senglea – Townhouse

3 1 107 m² €1,275,000

ReihenhausRef. P-1335

Sliema

Townhouse in Sliema

3 3 333 m² €1,260,000

ReihenhausRef. P-1024

Sliema

Sliema – Townhouse

3 4 120 m² €1,250,000

ReihenhausRef. P-1286

Zejtun

3-bedroom townhouse in Zejtun

3 2 €1,200,000

ReihenhausRef. P-1359

Sliema

Townhouse in Sliema

3 3 211 m² €1,168,200

ReihenhausRef. P-1013

Sliema

Townhouse in Sliema

5 3 315 m² €1,150,000

ReihenhausRef. P-1085

Sliema

Sliema – Townhouse

5 1 315 m² €1,100,000

ReihenhausRef. P-1018

Sliema

Townhouse in Sliema

3 3 €1,050,000

ReihenhausRef. P-1504

Zebbug

Townhouse in Zebbug

5 2 252 m² €1,020,000

ReihenhausRef. P-1343

Sliema

Townhouse in Sliema

2 2 174 m² €980,000

ReihenhausRef. P-1353

Sliema

Townhouse in Sliema

3 2 75 m² €930,000

ReihenhausRef. P-1326

Sliema

Townhouse in Sliema

3 2 245 m² €797,000

ReihenhausRef. P-1410

Tarxien

Townhouse in Tarxien

3 2 159 m² €722,000

ReihenhausRef. P-1406

Birzebbuga

Townhouse in Birzebbuga

3 3 189 m² €650,000

ReihenhausRef. P-1478

Cospicua

Townhouse in Cospicua

2 1 42 m² €495,000

ReihenhausRef. P-1338

Sliema

Townhouse in Sliema

3 4 338 m² Preis auf Anfrage

ReihenhausRef. P-1009

Balzan

Townhouse with Pool

4 6 1,650 m² Preis auf Anfrage

Wo man auf Malta Reihenhäuser findet

Traditionelle Reihenhäuser gibt es in den alten Ortskernen fast jeder Stadt: in Valletta und den Drei Städten, in den Seitenstraßen von Sliema, in den Drei Dörfern (Attard, Balzan, Lija) und in historischen Orten wie Rabat, Żebbuġ und Naxxar. Sie bieten eine eigene Haustür, keine Gemeinschaftsflächen und oft einen Hof oder eine Dachterrasse.

Was beim Kauf eines Reihenhauses zu prüfen ist

Viele Reihenhäuser sind ältere Gebäude – lassen Sie Bausubstanz, Dach, Feuchtigkeit und Entwässerung von einem Architekten prüfen. In einem städtischen Schutzgebiet müssen Arbeiten Fassade und Charakter wahren, und berechtigte Käufer, die restaurieren, können eine ermäßigte Stempelsteuer erhalten. Fragen Sie auch, ob der Luftraum dazugehört und ob es Parkplätze in der Nähe gibt.

Fragen & Antworten

Was kosten Reihenhäuser zum Kauf auf Malta?

Bei unseren aktuellen Angeboten liegen die Preise zwischen €495,000 und €2,900,000, mit einem Median von €1,595,000. Die Preise hängen von Aussicht, Größe, Ausstattung und Parkplatz ab – fragen Sie uns nach einer Bewertung für eine bestimmte Immobilie.

Können Ausländer Reihenhäuser auf Malta kaufen?

Ja. EU-Bürger, die ihren Hauptwohnsitz kaufen oder seit fünf Jahren auf Malta leben, brauchen keine Genehmigung. Käufer aus Nicht-EU-Ländern und EU-Bürger, die ein Zweitheim kaufen, benötigen in der Regel eine AIP-Genehmigung, außer die Immobilie liegt in einer Special Designated Area (SDA). Siehe unseren Ratgeber zur AIP-Genehmigung.

Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?

Stempelsteuer (Regelsatz 5 %, mit Ermäßigungen für berechtigte Käufer), Notar, Recherchen und Eintragung. Unser Ratgeber zu den Kaufkosten rechnet Beispiele durch.

Qualifizieren sich diese Reihenhäuser für Maltas Aufenthaltsprogramme?

Für das Malta Permanent Residence Programme muss die Immobilie mindestens 375.000 € kosten, für das Global Residence Programme auf Malta mindestens 275.000 €. Siehe MPRP & GRP.

Was ist der Unterschied zwischen Reihenhaus und Charakterhaus?

Ein Reihenhaus ist ein Haus in Reihenbauweise auf zwei oder drei Etagen. Ein Charakterhaus ist ein älteres Haus mit originalen Details wie Steinwänden, Bögen, Holzbalken und Innenhöfen; viele Reihenhäuser sind zugleich Charakterhäuser.

Kann ich einem Reihenhaus einen Pool hinzufügen?

Manchmal, im Hof oder auf dem Dach, mit Genehmigung. Ob sie erteilt wird, hängt von Platz, Statik und Schutzauflagen ab – fragen Sie vor dem Kauf einen Architekten.

Nicht das Richtige dabei? Viele unserer Immobilien werden verkauft, bevor sie inseriert werden.

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