Sliema – Maisonette

Zwei Maisonetten + private Garage, nur wenige Schritte von der Promenade von Sliema — Eigentum” Mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 240 m² ist die Immobilie derzeit für gewerbliche Nutzung konfiguriert, eignet sich jedoch perfekt für ein Umnutzungsprojekt. Der bestehende Grundriss ermöglicht einen nahtlosen Umbau zu einem Wohngebäude mit zwei Einheiten oder zu einer großzügigen „Live-Work“-Residenz. Wichtigste Merkmale: • Garage auf Straßenniveau: Reichlich Platz für zwei große Fahrzeuge und Stauraum – ein wertvolles Gut im Zentrum von Sliema. • Vielseitiger Grundriss: Hohe Decken und weitläufige Flächen, derzeit aufgeteilt in Büros, Besprechungsräume und Personalräume, leicht anpassbar an mehrere Schlafzimmer und offene Wohnbereiche. • Erstklassige Lage: In einer ruhigen, begehrten Straße, nur 100 Meter von der Promenade, den Stränden und dem lebhaften Einkaufsviertel von Sliema entfernt. Investitionsdaten: • Aktueller Status: Gewerbliches Büro (Klasse 4A). • Geplante Nutzung: Vorbehaltlich der Genehmigung zur Umnutzung in Wohneinheiten und Garage auf Straßenniveau. • Besitzverhältnis: Eigentum. Eine seltene Gelegenheit Dies ist ein strategischer Erwerb für einen Bauträger oder einen versierten Eigenheimbesitzer, der in einer Zone mit hoher Wertsteigerung eine maßgeschneiderte Residenz schaffen möchte. Immobilien dieser Größe mit Zugang auf Straßenniveau und privatem Parkplatz so nah am Meer sind selten auf dem Markt. Investieren Sie in den mediterranen Lebensstil. Die Immobilie wird als eine Einheit verkauft und bietet volle Kontrolle über die endgültige Gestaltung und Aufteilung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie in Eigentum zu entdecken.