Sliema – Maisonnette

Deux maisonnettes + garage privé, à quelques pas de la promenade de Sliema — Pleine propriété » S’étendant sur une généreuse surface d’environ 240 m², le bien est actuellement aménagé pour un usage commercial, mais se prête parfaitement à un projet de changement d’affectation. L’agencement actuel permet une transition fluide vers une habitation résidentielle de deux logements ou une grande résidence « live-work ». Caractéristiques principales : • Garage au niveau de la rue : vaste espace pour deux grands véhicules et du rangement — un atout précieux au centre de Sliema. • Agencement polyvalent : hauts plafonds et vastes surfaces actuellement divisées en bureaux de direction, salles de réunion et locaux du personnel, facilement adaptables en plusieurs chambres et espaces de vie ouverts. • Emplacement de choix : situé dans une rue calme et recherchée, à seulement 100 mètres de la promenade de Sliema, des plages et du quartier commerçant animé. Caractéristiques de l’investissement : • Statut actuel : bureaux commerciaux (classe 4A). • Usage proposé : sous réserve de permis de changement d’affectation en logements résidentiels et garage au niveau de la rue. • Régime : pleine propriété. Une opportunité rare : il s’agit d’une acquisition stratégique pour un promoteur ou un propriétaire avisé souhaitant créer une résidence sur mesure dans une zone à forte valorisation. Les biens de cette taille, offrant à la fois un accès de plain-pied et un stationnement privé si près du front de mer, sont rarement disponibles sur le marché. Investissez dans l’art de vivre méditerranéen. Ce bien est vendu en un seul lot, offrant une maîtrise totale de la conception et de la configuration finales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux en pleine propriété.