Sliema – Maisonette

Due maisonette + garage privato, a pochi passi dal lungomare di Sliema — in piena proprietà” Con una generosa superficie di circa 240 mq, la proprietà è attualmente configurata per uso commerciale, ma è perfettamente adatta a un progetto di cambio di destinazione d'uso. La disposizione esistente consente una transizione agevole verso un'abitazione residenziale bifamiliare o una grandiosa residenza “live-work”. Caratteristiche principali: • Garage al piano strada: ampio spazio per due veicoli di grandi dimensioni e deposito — un bene di pregio nel centro di Sliema. • Disposizione versatile: soffitti alti e ampie superfici attualmente suddivise in uffici direzionali, sale riunioni e locali per il personale, facilmente adattabili a più camere da letto e zone giorno open space. • Posizione privilegiata: situata in una via tranquilla e ricercata a soli 100 metri dal lungomare di Sliema, dalle spiagge e dal vivace quartiere dello shopping. Specifiche dell'investimento: • Stato attuale: ufficio commerciale (Classe 4A). • Uso proposto: soggetto a permesso per il cambio di destinazione d'uso in unità residenziali e garage al piano strada. • Titolo: piena proprietà. Un'opportunità rara Si tratta di un'acquisizione strategica per un costruttore o un proprietario accorto che desideri creare una residenza su misura in una zona ad alta rivalutazione. Proprietà di queste dimensioni, con accesso al piano strada e parcheggio privato così vicino al mare, sono raramente disponibili sul mercato. Investite nello stile di vita mediterraneo. La proprietà viene venduta come unità unica, offrendo il pieno controllo sul design e sulla configurazione finali. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile in piena proprietà.