What documents do I need to sell a property in Malta?

Your title deed, the Planning Authority permits for the property and any alterations, an Energy Performance Certificate, condominium documents for apartments, recent utility bills and — for inherited property — the causa mortis declaration.

Should I renovate before selling in Malta?

Usually no major renovations — buyers often want to put their own stamp on a home. Fixing defects, treating damp, repainting and presenting the property well give the best return.

Do I need to be present for viewings?

No. Most sellers let their agent conduct viewings. Buyers tend to be more open about their questions and concerns when the owner is not there.

Подготовка дома к продаже на Мальте

Вопросы и ответы

Какие документы нужны для продажи недвижимости на Мальте?

Правоустанавливающий акт, разрешения Управления планирования на объект и любые переделки, сертификат энергоэффективности, документы кондоминиума для квартир, последние счета за коммунальные услуги и — для унаследованного имущества — декларация causa mortis.

Стоит ли делать ремонт перед продажей на Мальте?

Как правило, крупный ремонт не нужен — покупатели часто хотят обустроить дом по-своему. Лучшую отдачу дают устранение дефектов, борьба с сыростью, покраска и хорошая презентация объекта.

Нужно ли мне присутствовать на показах?

Нет. Большинство продавцов поручают показы агенту. Без владельца покупатели откровеннее задают вопросы и высказывают сомнения.

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость сегодня.

Запросить бесплатную оценку

Mark Micallef

Владелец франшизы и управляющий директор RE/MAX Luxe Malta. Более 25 лет в недвижимости Мальты; лицензия PC-00442-22. Проверено нашей командой консультантов.