What documents do I need to sell a property in Malta?

Your title deed, the Planning Authority permits for the property and any alterations, an Energy Performance Certificate, condominium documents for apartments, recent utility bills and — for inherited property — the causa mortis declaration.

Should I renovate before selling in Malta?

Usually no major renovations — buyers often want to put their own stamp on a home. Fixing defects, treating damp, repainting and presenting the property well give the best return.

Do I need to be present for viewings?

No. Most sellers let their agent conduct viewings. Buyers tend to be more open about their questions and concerns when the owner is not there.

Préparer votre bien pour la vente à Malte — Liste de contrôle du vendeur

Questions et réponses

De quels documents ai-je besoin pour vendre un bien à Malte ?

Votre acte de propriété, les permis de la Planning Authority pour le bien et toute modification, un certificat de performance énergétique, les documents de copropriété pour les appartements, des factures récentes et — pour un bien hérité — la déclaration causa mortis.

Dois-je rénover avant de vendre à Malte ?

En général, pas de grosse rénovation — les acheteurs veulent souvent personnaliser eux-mêmes leur futur logement. Réparer les défauts, traiter l’humidité, repeindre et bien présenter le bien offrent le meilleur retour.

Dois-je être présent lors des visites ?

Non. La plupart des vendeurs laissent leur agent mener les visites. Les acheteurs expriment plus volontiers leurs questions et leurs réserves en l’absence du propriétaire.

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Mark Micallef

Franchisé et directeur général de RE/MAX Luxe Malta. Plus de 25 ans dans l’immobilier maltais ; licence PC-00442-22. Relu par notre équipe de conseillers.