Sliema

Sliema房产出售

我们目前有 123 套在Sliema的房产在售,要价自 €1,700 起 至 €5,050,000,中位数为 €950,000。典型室内面积约 168 m²。

在售
123 套房产
价格
€1,700 – €5,050,000
要价中位数
€950,000
典型面积
168 m²
卧室
1 – 8

马耳他最知名的海滨小镇:从 Tigné 延伸到 Balluta 的海滨长廊、咖啡馆、商店,以及穿越 Marsamxett 港前往瓦莱塔的渡轮。住宅既有小街上的古典联排别墅,也有可眺望港口或开阔海景的现代海滨公寓和顶层公寓。

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在斯利马生活

斯利马沿海岸从Tigné Point延伸至Balluta 湾,全程都有海滨长廊、礁石游泳点,以及横渡 Marsamxett 港前往瓦莱塔的渡轮。商店、咖啡馆、健身房和学校都在步行范围内,许多居民在此生活无需汽车。

海滨(Tower Road 和 Qui-Si-Sana 一带)的公寓和顶层公寓拥有开阔海景,价格最高。往里一两条街,同样的预算可买到更大空间,小街上仍保留着带马耳他式阳台的传统联排别墅。

在斯利马选房要点

停车是主要的实际问题:车库或车位在这里非常增值。还要核实景观——是否受保护或可能被新建筑遮挡——对于较老的楼宇,还需检查公共区域和电梯的状况。

斯利马是马耳他租赁需求最强的地区之一,深受在斯利马、圣朱利安和瓦莱塔工作的专业人士欢迎,因此是希望出租房产的买家的常见选择。

问与答

在Sliema的房产售价多少?

根据我们目前的房源,要价从 €1,700 到 €5,050,000,中位数为 €950,000。价格因景观、面积、装修和车位而异,具体房产请联系我们估价。

外国人可以购买在Sliema的房产吗?

可以。欧盟公民购买自住房或已在马耳他居住满五年者无需许可。非欧盟买家及购买第二套住房的欧盟公民通常需要 AIP 许可,除非房产位于特别指定区域(SDA)。此处多个房源位于 SDA,非欧盟买家通常无需 AIP 许可即可购买。参见我们的AIP 许可指南。

除房价外还有哪些费用?

印花税(标准税率 5%,符合条件的买家可享减免)、公证费、产权查询及登记费。我们的购房费用指南附有计算示例。

这些房产符合马耳他居留计划的条件吗?

马耳他永久居留计划要求房产价格至少 €375,000;全球居留计划在马耳他至少 €275,000。详见MPRP 与 GRP。

斯利马适合买房吗?

这里是马耳他最受欢迎的居住地之一,生活所需步行可达,租客需求旺盛。价格高于大多数城镇,尤其是海滨,但这里的房子无论自住还是出租都保持着吸引力。

斯利马和 Tigné Point 有什么区别?

Tigné Point 是位于斯利马尖端的现代开发项目,提供礼宾服务、停车位和购物中心,并属于特别指定区域。斯利马其余部分是由公寓楼和联排别墅组成的传统城镇。

没找到合适的房子?我们很多房产在公开前就已售出。

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