最终契约——交割清单

关键信息

签署见证人

公证人

买方支付

房款余额及印花税

卖方支付

房产转让税，经由公证人代缴

之后

登记、水电、物业管理

签约日之前

• [ ] 产权调查完成，公证人确认产权清晰无瑕疵。
• [ ] 银行贷款文件已签署，资金已到位。
• [ ] 房款余额及税款已交至公证人处，并附资金来源证明。
• [ ] 最终验房——房产状况与约定一致，并包含约定的室内物品。
• [ ] 条件已满足——许可证、工程、合规手续。
• [ ] 物业费及水电欠费已由卖方结清。

签约当天

买卖双方（或其代理人）在公证人面前签署买卖契约。买方支付房款余额及印花税余额；卖方的房产转让税由公证人代扣；房产上的任何抵押均予以解除。您将收到钥匙。

签约之后

• [ ] 公证人登记契约并向您提供副本。
• [ ] 过户水电账户——参见水电服务。
• [ ] 向物业管理人登记。
• [ ] 自交割之日起办理保险——参见房屋保险。
• [ ] 向银行和相关机构更新您的地址。

参见预售协议和购房流程。