Is Qawra a good place to live all year?

Yes, though it is busiest in summer. Many residents live there year-round for the promenade, the sea and the lower prices, accepting a longer drive to the central business areas.

Is buying in Buġibba good for holiday lets?

Buġibba and Qawra are established holiday areas with strong summer demand. Holiday letting requires a Malta Tourism Authority licence and must be allowed by the building’s rules.

Can foreigners buy property in Qawra?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Vivre à Qawra et Buġibba, Malte

Points clés

Emplacement: St Paul’s Bay, nord de Malte
Front de mer: Promenade de Buġibba à Qawra Point
Attraction: Malta National Aquarium
Logements: Appartements, penthouses, maisonnettes

Qawra et Buġibba forment la partie la plus animée de St Paul’s Bay, sur la côte nord de Malte. Une longue promenade relie la place de Buġibba à Qawra Point, ponctuée de coins de baignade rocheux, de lidos, d’hôtels et de restaurants.

Y vivre

L’été est animé ; l’hiver est calme et de nombreux résidents permanents — Maltais comme étrangers — apprécient les mois plus tranquilles. Le Malta National Aquarium se trouve à Qawra Point. Supermarchés, écoles et centres de santé desservent une importante population permanente.

Biens

Appartements et penthouses avec vue sur la mer sur le front de mer et à proximité.
Appartements et maisonnettes dans les rues en retrait — parmi les logements les plus abordables près de la mer à Malte.

Investisseurs

La demande des vacanciers est forte en saison ; les locations longue durée attirent des locataires toute l’année. Lisez l’investissement locatif à Malte et le guide de la licence de location courte durée.

Pour qui

Les acheteurs qui veulent une vue sur la mer avec un budget maîtrisé, les retraités et les investisseurs. À proximité : Xemxija et Mellieħa.

Questions et réponses

Fait-il bon vivre à Qawra toute l’année ?

Oui, même si c’est en été que l’animation est à son comble. De nombreux résidents y vivent toute l’année pour la promenade, la mer et les prix plus bas, en acceptant un trajet plus long vers les quartiers d’affaires du centre.

Acheter à Buġibba est-il intéressant pour la location saisonnière ?

Buġibba et Qawra sont des zones de vacances bien établies, avec une forte demande estivale. La location saisonnière nécessite une licence de la Malta Tourism Authority et doit être autorisée par le règlement de l’immeuble.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Qawra ?

Oui. Les citoyens de l’UE achetant leur résidence principale n’ont pas besoin de permis ; les acheteurs hors UE, et les citoyens de l’UE achetant une résidence secondaire, ont normalement besoin d’un permis AIP, sauf si le bien est en zone spéciale désignée. Voir notre guide du permis AIP.

Vous déménagez ? Nous vous aidons d’abord à trouver le bon logement.

Parlez-nous

Mark Micallef

Franchisé et directeur général de RE/MAX Luxe Malta. Plus de 25 ans dans l’immobilier maltais ; licence PC-00442-22. Relu par notre équipe de conseillers.