Is Qawra a good place to live all year?

Yes, though it is busiest in summer. Many residents live there year-round for the promenade, the sea and the lower prices, accepting a longer drive to the central business areas.

Is buying in Buġibba good for holiday lets?

Buġibba and Qawra are established holiday areas with strong summer demand. Holiday letting requires a Malta Tourism Authority licence and must be allowed by the building’s rules.

Can foreigners buy property in Qawra?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Tgħix fil-Qawra u Buġibba, Malta

Fatti ewlenin

Post: San Pawl il-Baħar, it-tramuntana ta’ Malta
Xatt: Passiġġata minn Buġibba sal-Ponta tal-Qawra
Attrazzjoni: L-Akkwarju Nazzjonali ta’ Malta
Djar: Appartamenti, penthouses, maisonettes

Il-Qawra u Buġibba jiffurmaw l-aktar parti traffikuża ta’ San Pawl il-Baħar, fuq il-kosta tat-tramuntana ta’ Malta. Passiġġata twila tibda mill-pjazza ta’ Buġibba u ddur sal-Ponta tal-Qawra, b’postijiet tal-blat għall-għawm, lidos, lukandi u ristoranti tul it-triq.

Il-ħajja hemmhekk

Is-sajf huwa mimli ħajja; ix-xitwa hija kalma u ħafna residenti fit-tul — Maltin u barranin — igawdu x-xhur l-aktar kwieti. L-Akkwarju Nazzjonali ta’ Malta jinsab fil-Ponta tal-Qawra. Supermarkets, skejjel u ċentri tas-saħħa jservu popolazzjoni permanenti kbira.

Propjetà

Appartamenti u penthouses b’veduta tal-baħar fuq ix-xatt u fil-qrib.
Appartamenti u maisonettes fit-toroq ta’ wara — uħud mid-djar l-aktar affordabbli qrib il-baħar f’Malta.

Investituri

Id-domanda mill-vaganzieri hija qawwija fl-istaġun; il-kiri fit-tul jattira kerrejja matul is-sena kollha. Aqra ix-xiri għall-kiri f’Malta u il-gwida dwar il-liċenzja tal-kiri għal żmien qasir.

Għal min hu adattat

Xerrejja li jridu veduti tal-baħar b’baġit limitat, pensjonanti, u investituri. Fil-qrib: ix-Xemxija u il-Mellieħa.

Mistoqsijiet u tweġibiet

Il-Qawra hija post tajjeb biex tgħix fih is-sena kollha?

Iva, għalkemm hija l-aktar traffikuża fis-sajf. Ħafna residenti jgħixu hemm is-sena kollha għall-passiġġata, il-baħar u l-prezzijiet aktar baxxi, u jaċċettaw vjaġġ itwal bil-karozza lejn iż-żoni ċentrali tan-negozju.

Ix-xiri f’Buġibba huwa tajjeb għall-kiri tal-vaganzi?

Buġibba u l-Qawra huma żoni tal-vaganzi stabbiliti b’domanda qawwija fis-sajf. Il-kiri għall-vaganzi jeħtieġ liċenzja mill-Awtorità tat-Turiżmu ta’ Malta u jrid ikun permess mir-regoli tal-bini.

Il-barranin jistgħu jixtru propjetà fil-Qawra?

Iva. Ċittadini tal-UE li jixtru r-residenza ewlenija tagħhom ma għandhomx bżonn permess; xerrejja minn barra l-UE, u ċittadini tal-UE li jixtru t-tieni dar, normalment għandhom bżonn permess AIP sakemm il-propjetà ma tkunx f’Żona Speċjali Nominata. Ara l-gwida tagħna dwar il-permess AIP.

Qed tirrilokja? L-ewwel ngħinuk issib id-dar it-tajba.

Kellimna

Mark Micallef

Sid tal-franchise u Direttur Maniġerjali ta’ RE/MAX Luxe Malta. Aktar minn 25 sena fil-propjetà f’Malta; liċenzja PC-00442-22. Rivedut mit-tim tal-konsulenti tagħna.