Is Qawra a good place to live all year?

Yes, though it is busiest in summer. Many residents live there year-round for the promenade, the sea and the lower prices, accepting a longer drive to the central business areas.

Is buying in Buġibba good for holiday lets?

Buġibba and Qawra are established holiday areas with strong summer demand. Holiday letting requires a Malta Tourism Authority licence and must be allowed by the building’s rules.

Can foreigners buy property in Qawra?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Vivere a Qawra e Buġibba, Malta

Dati principali

Posizione: St Paul’s Bay, Malta settentrionale
Lungomare: Passeggiata da Buġibba a Qawra Point
Attrazione: Malta National Aquarium
Case: Appartamenti, attici, maisonette

Qawra e Buġibba costituiscono la parte più animata di St Paul’s Bay, sulla costa settentrionale di Malta. Una lunga passeggiata va dalla piazza di Buġibba fino a Qawra Point, con scogli per nuotare, lidi, hotel e ristoranti lungo il percorso.

Viverci

L’estate è vivace; l’inverno è calmo e molti residenti di lungo periodo — maltesi e stranieri — apprezzano i mesi più tranquilli. Il Malta National Aquarium si trova a Qawra Point. Supermercati, scuole e centri sanitari servono una numerosa popolazione stabile.

Immobili

Appartamenti e attici vista mare sul lungomare e nelle vicinanze.
Appartamenti e maisonette nelle vie retrostanti — alcune delle case vicino al mare più accessibili di Malta.

Investitori

La domanda dei turisti è forte in stagione; gli affitti a lungo termine attirano inquilini tutto l’anno. Leggi investire nell’affitto a Malta e la guida alla licenza per affitti brevi.

A chi è adatto

Acquirenti che desiderano la vista mare con un budget contenuto, pensionati e investitori. Nelle vicinanze: Xemxija e Mellieħa.

Domande e risposte

Qawra è un buon posto in cui vivere tutto l’anno?

Sì, anche se è più affollata in estate. Molti residenti vi abitano tutto l’anno per il lungomare, il mare e i prezzi più bassi, accettando un tragitto più lungo verso le zone commerciali centrali.

Acquistare a Buġibba conviene per gli affitti turistici?

Buġibba e Qawra sono zone turistiche consolidate con una forte domanda estiva. L’affitto turistico richiede una licenza della Malta Tourism Authority e deve essere consentito dal regolamento dell’edificio.

Gli stranieri possono acquistare immobili a Qawra?

Sì. I cittadini UE che acquistano l’abitazione principale non hanno bisogno di permessi; gli acquirenti extra UE, e i cittadini UE che comprano una seconda casa, di norma necessitano di un permesso AIP, salvo che l’immobile sia in un’Area Designata Speciale. Vedi la nostra guida al permesso AIP.

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Mark Micallef

Titolare del franchising e Amministratore delegato di RE/MAX Luxe Malta. Oltre 25 anni nel settore immobiliare maltese; licenza PC-00442-22. Revisionato dal nostro team di consulenti.