Is Qawra a good place to live all year?

Yes, though it is busiest in summer. Many residents live there year-round for the promenade, the sea and the lower prices, accepting a longer drive to the central business areas.

Is buying in Buġibba good for holiday lets?

Buġibba and Qawra are established holiday areas with strong summer demand. Holiday letting requires a Malta Tourism Authority licence and must be allowed by the building’s rules.

Can foreigners buy property in Qawra?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Leben in Qawra und Buġibba, Malta

Eckdaten

Lage: St Paul’s Bay, Nordmalta
Uferpromenade: Promenade von Buġibba bis Qawra Point
Sehenswürdigkeit: Malta National Aquarium
Häuser: Apartments, Penthäuser, Maisonetten

Qawra und Buġibba bilden den belebtesten Teil von St Paul’s Bay an Maltas Nordküste. Eine lange Promenade führt vom Platz in Buġibba bis um Qawra Point, gesäumt von felsigen Badestellen, Lidos, Hotels und Restaurants.

Leben vor Ort

Der Sommer ist lebhaft; der Winter ist ruhig, und viele dauerhafte Bewohner — Einheimische wie Ausländer — genießen die stilleren Monate. Das Malta National Aquarium befindet sich am Qawra Point. Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren versorgen eine große ständige Bevölkerung.

Immobilien

Apartments und Penthäuser mit Meerblick an und nahe der Uferpromenade.
Apartments und Maisonetten in den Straßen dahinter — einige der günstigsten Wohnungen in Meeresnähe auf Malta.

Investoren

Die Nachfrage von Urlaubern ist in der Saison stark; Langzeitvermietungen ziehen ganzjährig Mieter an. Lesen Sie Buy-to-Let in Malta und den Ratgeber zur Kurzzeitvermietungslizenz.

Für wen geeignet

Käufer, die Meerblick mit kleinem Budget suchen, Ruheständler und Investoren. In der Nähe: Xemxija und Mellieħa.

Fragen & Antworten

Lebt es sich in Qawra das ganze Jahr über gut?

Ja, auch wenn im Sommer am meisten los ist. Viele Bewohner leben wegen der Promenade, des Meeres und der niedrigeren Preise ganzjährig dort und nehmen dafür eine längere Fahrt in die zentralen Geschäftsviertel in Kauf.

Lohnt sich ein Kauf in Buġibba für Ferienvermietung?

Buġibba und Qawra sind etablierte Urlaubsgebiete mit starker Nachfrage im Sommer. Ferienvermietung erfordert eine Lizenz der Malta Tourism Authority und muss nach den Regeln des Gebäudes zulässig sein.

Können Ausländer in Qawra Immobilien kaufen?

Ja. EU-Bürger, die ihren Hauptwohnsitz kaufen, brauchen keine Genehmigung; Käufer aus Nicht-EU-Ländern und EU-Bürger, die ein Zweitheim kaufen, benötigen in der Regel eine AIP-Genehmigung, außer die Immobilie liegt in einer Special Designated Area. Siehe unseren Ratgeber zur AIP-Genehmigung.

Sie ziehen um? Wir helfen Ihnen zuerst, das richtige Zuhause zu finden.

Sprechen Sie mit uns

Mark Micallef

Franchisenehmer und Geschäftsführer von RE/MAX Luxe Malta. Über 25 Jahre im maltesischen Immobilienmarkt; Lizenz PC-00442-22. Geprüft von unserem Beraterteam.