Is Qawra a good place to live all year?

Yes, though it is busiest in summer. Many residents live there year-round for the promenade, the sea and the lower prices, accepting a longer drive to the central business areas.

Is buying in Buġibba good for holiday lets?

Buġibba and Qawra are established holiday areas with strong summer demand. Holiday letting requires a Malta Tourism Authority licence and must be allowed by the building’s rules.

Can foreigners buy property in Qawra?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

العيش في القورة وبوجيبا، مالطا

العيش في القورة وبوجيبا

القورة وبوجيبا هما المنتجعان الساحليان الكلاسيكيان في مالطا — كورنيشات وأماكن للسباحة والكثير من الشقق المطلة على البحر بأسعار في المتناول.

بقلم Mark Micallef تاريخ التحديث 9 أكتوبر 2026 3 دقائق قراءة

حقائق أساسية

الموقع: خليج سان بول، شمال مالطا
الواجهة البحرية: كورنيش من بوجيبا إلى رأس القورة
معلم سياحي: أكواريوم مالطا الوطني
منازل: شقق، بنتهاوس، مايزونيت

تشكّل القورة وبوجيبا الجزء الأكثر حيوية من خليج سان بول على الساحل الشمالي لمالطا. ويمتد كورنيش طويل من ساحة بوجيبا حتى رأس القورة، تتخلله أماكن سباحة صخرية ومنتجعات شاطئية وفنادق ومطاعم.

العيش هناك

الصيف مفعم بالحيوية؛ والشتاء هادئ، ويستمتع كثير من المقيمين الدائمين — من المالطيين والأجانب — بالأشهر الأهدأ. ويقع أكواريوم مالطا الوطني في رأس القورة. وتخدم المتاجر الكبرى والمدارس والمراكز الصحية عددًا كبيرًا من السكان الدائمين.

عقارات

شقق وبنتهاوس مطلة على البحر على الواجهة وبالقرب منها.
شقق ومايزونيت في الشوارع الخلفية — من أنسب المنازل سعرًا قرب البحر في مالطا.

المستثمرون

الطلب من المصطافين قوي في الموسم؛ والإيجارات الطويلة تجذب مستأجرين طوال العام. اقرأ الشراء بغرض التأجير في مالطا ودليل ترخيص الإيجار قصير الأجل.

لمن يناسب

المشترون الراغبون في إطلالات بحرية بميزانية محدودة، والمتقاعدون، والمستثمرون. بالقرب: شمشية والملاحة.

أسئلة وأجوبة

هل القورة مكان جيد للعيش طوال العام؟

نعم، وإن كانت أكثر ازدحامًا في الصيف. يعيش كثير من السكان هناك طوال العام من أجل الكورنيش والبحر والأسعار المنخفضة، متقبّلين رحلة أطول بالسيارة إلى مناطق الأعمال المركزية.

هل الشراء في بوجيبا جيد للتأجير السياحي؟

بوجيبا والقورة منطقتان سياحيتان راسختان بطلب صيفي قوي. ويتطلب التأجير السياحي ترخيصًا من هيئة السياحة في مالطا، ويجب أن تسمح به أنظمة المبنى.

هل يمكن للأجانب شراء عقار في القورة؟

نعم. لا يحتاج مواطنو الاتحاد الأوروبي الذين يشترون مسكنهم الرئيسي إلى تصريح؛ أما المشترون من خارج الاتحاد، ومواطنو الاتحاد الذين يشترون منزلًا ثانيًا، فيحتاجون عادةً إلى تصريح AIP ما لم يكن العقار في منطقة مخصصة خاصة. راجع دليل تصريح AIP.

تنتقل إلى مالطا؟ سنساعدك أولًا في إيجاد المنزل المناسب.

تحدث إلينا