关键信息
- 位置
- 瓦莱塔、姆迪纳、拉巴特、比尔古、村镇核心区
- 稀缺性
- 每年成交极少
- 规定
- 许多为列级保护建筑或位于保护区内
- 关键顾问
- 公证人、专业建筑师、修复师
palazzo是宏伟的历史联排宅邸——贵族家庭、骑士或商人的城市居所。通常拥有庭院、宏伟的楼梯、挑高天花板、石砌或木梁房间，往往还有可俯瞰城镇的屋顶露台。
分布在哪里
大多数位于瓦莱塔、姆迪纳和拉巴特、三城，以及泽布季、纳沙尔和泽伊通等村庄的历史核心区。浏览马耳他在售Palazzi。
需核查事项
- 文化遗产地位——许多palazzi为列级保护建筑或位于城市保护区内；这决定了允许进行哪些工程。
- 许可证——将建筑与已批准的图纸进行比对，尤其是屋顶结构、电梯和泳池。
- 结构——屋顶、木梁、石板、潮湿以及过去的改动。请聘请具有历史建筑经验的建筑师。请参阅勘察。
- 产权——palazzi往往有复杂的历史；您的公证人会追溯产权以及任何地租。
激励政策
在城市保护区内购房，符合条件的买家可享受激励政策——请参阅UCA激励政策。
修复与运营成本
请规划由专业人士进行修复，并预计其日常维护费用高于现代住宅。
在房价之外预留约7%–8%用于印花税、公证费和产权查询——请参阅购房成本。
