在马耳他购买复式独门公寓

关键信息

它是什么

位于小型楼宇中、拥有独立临街大门的单元

类型

底层或上层复式独门公寓

优点

独立入口，通常带院子或屋顶

核查

屋顶和上空权归谁所有

马耳他的复式独门公寓（maisonette）是一种拥有临街独立大门的住宅，位于通常只有两个单元的小型建筑中。底层复式独门公寓通常带后院或花园；上层复式独门公寓有从街道直通的独立楼梯，并往往拥有屋顶。

买家为何喜欢它们

• 独立入口——无需共用楼梯间或电梯。
• 户外空间——楼下的院子或楼上的屋顶。
• 运营成本更低——几乎没有共管物业费。

需核查事项

• 屋顶与上空权——归谁所有，以及屋顶上能否加建。请参阅上空权与屋顶权。
• 共用部分——立面、排水管、水箱以及与另一位业主之间的任何协议。
• 许可证——尤其是屋顶房间、封闭院子和扩建部分。
• 潮湿与防水——尤其是底层单元。

浏览马耳他在售复式独门公寓。

在房价之外预留约7%–8%用于印花税、公证费和产权查询——请参阅购房成本。