Eckdaten
- Achten Sie auf
- Lokale Verkaufserfolge in Ihrer Gegend und Preisklasse
- Fragen Sie nach
- Marketingplan, Fotografie, Käufernetzwerk
- Vorsicht bei
- Bewertungen weit über der Faktenlage
- Schriftlich vereinbaren
- Gebühren, Laufzeit, Exklusivität
Worauf Sie achten sollten
- Lokale Erfolgsbilanz – jüngste Verkäufe vergleichbarer Objekte in Ihrer Gegend und Preisklasse.
- Eine ehrliche Bewertung – gestützt auf Vergleichsverkäufe, nicht auf Schmeichelei. Siehe Preisfindung für Ihre Immobilie.
- Qualität des Marketings – professionelle Fotografie, Grundrisse, Videos und wo Ihr Zuhause präsentiert wird.
- Käufernetzwerk – lokale und internationale Käufer sowie eine Datenbank aktiver Suchanfragen.
- Kommunikation – regelmäßiges Feedback nach Besichtigungen und ein fester Ansprechpartner.
- Verhandlung und Begleitung – Führung des Verkaufs vom Vorvertrag bis zur Urkunde.
Fragen, die Sie stellen sollten
- Was haben Sie in der Nähe verkauft, und zu welchem Preis?
- Wer sind die wahrscheinlichen Käufer, und wie erreichen Sie sie?
- Wie gehen Sie mit Besichtigungen und Feedback um?
- Wie hoch ist Ihre Provision, und was ist darin enthalten?
Die Vereinbarung
Vereinbaren Sie schriftlich die Provision, die Laufzeit, ob der Auftrag exklusiv oder offen ist und wie beide Seiten ihn beenden können. Siehe Exklusiv- oder offener Auftrag.
Sie denken an einen Verkauf? Fordern Sie eine vertrauliche Bewertung an.
