حقائق أساسية
- ابحث عن
- سجل مبيعات محلي في منطقتك وفئتك السعرية
- اسأل عن
- خطة التسويق، والتصوير، وشبكة المشترين
- احذر
- التقييمات التي تتجاوز الأدلة بكثير
- اتفق كتابيًا على
- الأتعاب، والمدة، والحصرية
ما الذي تبحث عنه
- سجل محلي حافل — مبيعات حديثة لمنازل مماثلة في منطقتك وفئتك السعرية.
- تقييم صادق — مدعوم بمبيعات مماثلة، لا بالمجاملة. راجع تسعير عقارك.
- جودة التسويق — تصوير احترافي، ومخططات الطوابق، والفيديو، وأين سيُعرض منزلك.
- شبكة المشترين — مشترون محليون ودوليون، وقاعدة بيانات لعمليات البحث النشطة.
- التواصل — ملاحظات منتظمة بعد المعاينات ومستشار محدد.
- التفاوض والمتابعة — توجيه عملية البيع من وعد البيع حتى العقد.
أسئلة يجب طرحها
- ما الذي بعته في المنطقة المجاورة، وبكم؟
- من هم المشترون المحتملون، وكيف ستصل إليهم؟
- كيف ستتعامل مع المعاينات والملاحظات؟
- ما أتعابك، وماذا تشمل؟
الاتفاقية
اتفق كتابيًا على العمولة والمدة، وما إذا كان التفويض حصريًا أو مفتوحًا، وكيف يمكن لأي من الطرفين إنهاؤه. راجع الإدراج الحصري مقابل المفتوح.
هل تفكر في البيع؟ اطلب تقييمًا سريًا.
