选择房产经纪人

关键信息

关注

在您所在区域和价位段的本地成交记录

询问

营销方案、摄影、买家网络

警惕

远高于市场依据的估价

以书面形式约定

费用、期限、独家性

关注要点

1. 本地业绩——近期在您所在区域和价位段售出的同类房产。
2. 诚实的估价——以可比成交为依据，而非讨好之词。参见为您的房产定价。
3. 营销质量——专业摄影、户型图、视频，以及您的房产将在哪些渠道展示。
4. 买家网络——本地和国际买家，以及活跃求购需求数据库。
5. 沟通——每次看房后定期反馈，并有专属顾问。
6. 谈判与跟进——引导交易从购房预约合同顺利走到最终契约。

应提出的问题

• 您在附近卖出过哪些房产，成交价是多少？
• 潜在买家是谁，您将如何接触他们？
• 您将如何安排看房和反馈？
• 您的佣金是多少，包含哪些服务？

委托协议

以书面形式约定佣金、期限、委托是独家还是开放，以及任一方如何终止。参见独家委托与开放委托。

考虑出售？申请保密估价。