Is Gżira a good place to live?

For people who want Sliema’s convenience at a lower price: the promenade, restaurants and the ferry to Valletta are within walking distance, and many apartments have harbour views.

What is on Manoel Island?

Fort Manoel, an 18th-century fort commissioned by Grand Master Manoel de Vilhena, and the remains of the old Lazzaretto quarantine hospital. The island is reached by a bridge from the Gżira Strand.

Can foreigners buy property in Gżira?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Leben in Gżira, Malta – Gebietsführer für Käufer

Eckdaten

Lage: Marsamxett Harbour, zwischen Sliema und Ta’ Xbiex
Uferpromenade: The Strand, gegenüber Manoel Island und Valletta
Wahrzeichen: Fort Manoel auf Manoel Island
Häuser: Wohnungen, Penthäuser, Reihenhäuser

Gżira erstreckt sich entlang des Marsamxett Harbour zwischen Sliema und Ta’ Xbiex. Seine Uferpromenade, The Strand, blickt hinüber auf Manoel Island und die nachts beleuchteten Bastionen von Valletta.

Die Uferfront

The Strand ist gesäumt von Restaurants, Cafés und Bars, und im Hafen herrscht reger Verkehr von Yachten aus den nahen Marinas. Eine Brücke vom Strand ist der einzige Landzugang nach Manoel Island, Standort von Fort Manoel – in den 1720er Jahren für Großmeister Manoel de Vilhena fertiggestellt – und den Überresten des Lazzaretto, des alten Quarantänespitals.

Immobilien in Gżira

Wohnungen und Penthäuser am Meer mit Blick auf den Hafen und Valletta.
Wohnungen in den Straßen hinter der Uferfront, beliebt bei Mietern.
Ältere Stadthäuser im Ortskern.

Entdecken Sie den Gebietsführer zu Ta’ Xbiex und Gżira.

Für wen geeignet

Berufstätige, die zu Fuß nach Sliema gehen und mit der Fähre nach Valletta fahren möchten; Investoren, die eine starke Mietnachfrage suchen; und Käufer, die Hafenblick zu günstigeren Preisen als in Sliema wünschen.

Fragen & Antworten

Ist Gżira ein guter Wohnort?

Für alle, die den Komfort von Sliema zu einem niedrigeren Preis suchen: Promenade, Restaurants und die Fähre nach Valletta sind fußläufig erreichbar, und viele Wohnungen haben Hafenblick.

Was befindet sich auf Manoel Island?

Fort Manoel, ein Fort aus dem 18. Jahrhundert, in Auftrag gegeben von Großmeister Manoel de Vilhena, und die Überreste des alten Quarantänespitals Lazzaretto. Die Insel ist über eine Brücke vom Gżira Strand erreichbar.

Dürfen Ausländer in Gżira Immobilien kaufen?

Ja. EU-Bürger, die ihren Hauptwohnsitz kaufen, brauchen keine Genehmigung; Käufer aus Nicht-EU-Ländern und EU-Bürger, die ein Zweitheim kaufen, benötigen in der Regel eine AIP-Genehmigung, außer die Immobilie liegt in einer Special Designated Area. Siehe unseren Ratgeber zur AIP-Genehmigung.

Sie ziehen um? Wir helfen Ihnen zuerst, das richtige Zuhause zu finden.

Sprechen Sie mit uns

Mark Micallef

Franchisenehmer und Geschäftsführer von RE/MAX Luxe Malta. Über 25 Jahre im maltesischen Immobilienmarkt; Lizenz PC-00442-22. Geprüft von unserem Beraterteam.